ดีทีแซดรุกที่ปรึกษาอสังหา

ดีทีแซดตื่นบุกหนักที่ปรึกษาอสังหาฯ หลังทำตลาดไทยกว่า 12 ปี หวังปีหน้ารายได้แตะ 100 ล้านบาท ชี้กลุ่มค้าปลีก เช่าสำนักงานโตสุด

นายปรเมษฐ์ จันทนาโกเมษ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดีทีแซด ประเทศไทย ในเครือของกลุ่มบริษัท ยูจีแอล เปิดเผยว่า ปีหน้าดีทีแซดจะรุกตลาดที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ในไทยมากขึ้น หลังจากที่เข้ามาทำตลาดในไทยตั้งแต่ปี 2543 หรือกว่า 12 ปี แต่ที่ผ่านมาไม่มีความเคลื่อนไหวมากนัก

ทั้งนี้ ปัจจัยที่ทำให้ประกาศรุกตลาดในไทยอย่างจริงจังเนื่องจากมีความพร้อมมากขึ้น โดยเฉพาะหลังจากที่กลุ่มยูจีแอลจากออสเตรเลียเข้าซื้อกิจการของดีทีแซดเมื่อปีที่แล้ว ซึ่งจะช่วยเสริมธุรกิจบริหารจัดการอาคาร อีกทั้งตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไทยมีการเติบโตต่อเนื่อง และมีความต้องการที่ปรึกษาเพื่อการลงทุนมากขึ้น

“การจะเปิดเออีซีในปี 2558 ทำให้ไทยเป็นฐานสำคัญให้กับนักลงทุนที่สนใจเข้าไปทำตลาดในประเทศเพื่อนบ้าน ซึ่งส่งผลบวกต่ออสังหาฯ หลายประเภท” นายปรเมษฐ์ กล่าว

จากแผนการรุกตลาดครั้งนี้ ทำให้ในปีหน้าบริษัทตั้งเป้ารายได้เพิ่มเป็น 100 ล้านบาท จากปีนี้คาดว่าจะปิดที่ 70 ล้านบาท โดยมั่นใจในความแข็งแกร่งของบริษัทในธุรกิจค้าปลีก ทั้งการหาพื้นที่เช่าให้แบรนด์ หรือหาผู้เช่าให้เจ้าของพื้นที่ค้าปลีก ซึ่งนับจากนี้จะรุกธุรกิจบริหารจัดการอาคาร ที่ปรึกษางานขายและการตลาดให้กับโครงการต่างๆ และหาพื้นที่สำนักงานให้นักลงทุนทั้งไทยและต่างชาติ

“การเป็นตัวแทนหลักในการหาผู้เช่าให้อาคารใด อาคารหนึ่งเป็นเรื่องยากในยุคนี้ เพราะปัจจุบันมีเจ้าตลาดที่มีความแข็งแกร่งอยู่แล้ว ดีทีแซดต้องปรับตัว หันหาช่องว่างของตลาดด้วยการหาพื้นที่เช่าตามอาคารต่างๆ ให้นักลงทุน ซึ่งที่ผ่านมาก็ได้รับผลตอบรับที่ดี” นายปรเมษฐ์

ขณะที่ธุรกิจที่ปรึกษางานขายและการตลาดอยู่ระหว่างเจรจากับเจ้าของที่ดิน 2 ราย ที่ต้องการพัฒนาคอนโดมิเนียมบนทำเลเกาะแนวรถไฟฟ้า โดยมีทั้งโครงการโลว์ไรซ์ มูลค่าประมาณ 1,000 ล้านบาท และตึกสูงแบบไฮไรซ์ มูลค่าประมาณ 1,500 ล้านบาท คาดว่าจะเปิดตัวในปีหน้า

ปัจจุบันบริษัทเป็นตัวแทนขายให้คอนโดมิเนียม เดอะ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์ แอท สุขุมวิท อาคารซีและดี ของบริษัท ลีดอน แอสเซ็ทส์ ทุนสิงคโปร์ที่ซื้อยกตึก 2 อาคารจากกลุ่มซิตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ หรือซีดีแอล ปัจจุบันมียอดขาย 55-60%

สำหรับแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไทย ที่ผ่านมากลุ่มค้าปลีกมีความโดดเด่นมาก จากการเปิดพื้นที่ค้าปลีกใหม่ๆ และมีแบรนด์ใหม่ๆ เข้ามาทำตลาด ซึ่งแบรนด์ใหม่จากต่างประเทศหลายแบรนด์จำเป็นต้องใช้ที่ปรึกษาในการหาพื้นที่เช่าให้ เช่น ยูนิโคล่ เป็นต้น โดยดีทีแซด เป็นตัวแทนหาพื้นที่เช่าให้ยูนิโคล่ 5 สาขาแรกในไทย เพราะยูนิโคล่เป็นลูกค้าของดีทีแซดที่โตเกียว ญี่ปุ่น