ผวาอสังหาฟองสบู่ปีหน้า

สอท.จับตาโครงการใหม่พรึ่บ รับส่งออกเหนื่อยหนักจี้รัฐช่วย

ภาคเอกชนจับตาอสังหาริมทรัพย์ผุดเป็นดอกเห็ด หวั่นเกิดฟองสบู่ หลังไอเอ็มเอฟปรับลดประมาณการเศรษฐกิจโลก

นายธนิต โสรัตน์ รองประธานสภาอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (ส.อ.ท.) กล่าวว่า ขณะนี้ภาคเอกชนกำลังจับตาดูภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมที่มีการขยายตัวเพิ่มขึ้นสูงมาก ซึ่งต้องรอดูหลังจากที่โครงการต่างๆ ก่อสร้างแล้วเสร็จในช่วงปลายปี 2556 ว่าเป็นความต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริงหรือเป็นแค่การเก็งกำไรเท่านั้น

ทั้งนี้เนื่องจากหากเป็นการซื้อเพื่อเก็งกำไร โดยไม่มีการอยู่อาศัยจริงเกรงว่าอาจเกิดภาวะฟองสบู่เหมือนช่วงวิกฤตปี 2540 ได้ ประกอบกับเศรษฐกิจโลกยังไม่มีสัญญาณฟื้นตัว ซึ่งล่าสุดกองทุนการเงินระหว่างประเทศ (ไอเอ็มเอฟ) ได้ปรับลดประมาณการอัตราการขยายตัวทางเศรษฐกิจโลกปีนี้ลงเหลือ 3.3% รวมทั้งปัญหาวิกฤตเศรษฐกิจในกลุ่มประเทศสหภาพยุโรป (อียู) ยังไม่สามารถแก้ปัญหาได้ชัดเจนแม้ว่าจะมีการออกมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจ (คิวอี3) ออกมาแบบไม่จำกัดเวลาและวงเงิน

สำหรับการส่งออกปี 2556 หน่วยงานที่เกี่ยวข้องโดยเฉพาะกระทรวงพาณิชย์ควรจะเร่งหามาตรการสนับสนุนโดยเร็วเพื่อให้การส่งออกไตรมาส 2 ปีหน้าขยายตัวกลับมาโดยเร็ว ทั้งการออกงานแฟร์ในต่างประเทศที่รัฐบาลควรสนับสนุนการประชาสัมพันธ์ผู้ส่งออกผ่านสื่อต่างๆ ในต่างประเทศ

ขณะที่ทูตพาณิชย์ในประเทศต่างๆ จะต้องมองหาที่จัดงานเพื่อจับคู่ธุรกิจเพื่อให้เกิดการสั่งสินค้าโดยตรงเพราะจะส่งผลให้เห็นได้เร็วที่สุด ส่วนการเพิ่มขีดการแข่งขันและมาตรฐานต่างๆ ต้องใช้เวลา

“ปีหน้าเป็นปีที่ภาคเอกชนต้องเหนื่อยขึ้น เพราะการขับเคลื่อนการส่งออกของภาครัฐยังไม่มากพอ ส่วนใหญ่ไปกระจุกตัวอยู่แค่กลุ่มใหญ่ๆ เป้าส่งออกปีหน้ากระทรวงพาณิชย์คงไม่กล้าตั้งเป้าไว้สูง ทำได้ 10% ก็ใช้ได้แล้ว” นายธนิต กล่าว

นายสมมาต ขุนเศษฐ เลขาธิ การ ส.อ.ท. กล่าวว่า ส่งออกปีนี้คิดว่าจบแล้ว แต่จะต้องมองถึงปี 2556 ซึ่งเวลานี้ไตรมาสแรกปีหน้าส่วนใหญ่มีคำสั่งซื้อไปแล้ว ซึ่งพบว่าตัวเลขยังไม่น่าจะเป็นบวก ดังนั้นที่เหลือรัฐบาลเองหากต้องการให้ส่งออกเติบโตต่อเนื่องโดยเร่งมาตรการต่างๆ ออกมาทั้งการส่งเสริมตลาดใหม่ให้เกิดรูปธรรมทั้งอินเดีย อาเซียน จีน

“ปัญหาของสินค้าไทยคือมีแนวโน้มราคาแพงขึ้นหากเทียบกับคู่แข่งและปีหน้าค่าแรง 300 บาททั่วประเทศจะเป็นแรงกดดันที่ทำให้ขีดความสามารถทางการแข่งขันของไทยลำบากกว่าเดิม ขณะที่ตลาดโลกแข่งขันรุนแรง” นายสมมาต กล่าว