เกร็ดธุรกิจ

บ้านในเมืองราคาขึ้น 13%

บริษัท เกษร พร็อพเพอร์ตี้ วิเคราะห์ทิศทางการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์ ว่า การขยายตัวของบ้านแนวสูง หรือคอนโดมิเนียมที่มากขึ้น มีผลให้ปัจจุบันเกิดเป็นกระแส “เออเบิน ซิตี ไลฟ์สไตล์” (Urban City Lifestyle) หรือสังคมการอยู่อาศัยแบบคนเมือง โดยในช่วงไตรมาสแรกของปี 2555 มีอุปทานคอนโดมิเนียมในตลาดมากถึง 93,593 ยูนิต โดยอยู่บริเวณย่านสุขุมวิท 31% หรือประมาณ 28,972 ยูนิต โดยเฉพาะย่านทองหล่อเอกมัย รองลงมา เป็นย่านสีลมและสาทร 16% หรือประมาณ 15,091 ยูนิต ซึ่งใกล้เคียงกับบริเวณริมแม่น้ำเจ้าพระยา 16% หรือประมาณ 14,576 ยูนิต และบริเวณถนนพระราม 3 ประมาณ 13% หรือ 12,577 ยูนิต

ทั้งนี้ ปัจจัยด้านราคาเป็นอีกเหตุผลหนึ่งในการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่ ซึ่งในปี 2555 มีการขยับราคาขายขึ้นเฉลี่ย 13% หรือประมาณ 140,851 บาทต่อ ตร.ม. โดยพื้นที่บริเวณสีลมและสาทร มีราคาเฉลี่ยประมาณ 137,187 บาทต่อ ตร.ม. และสุขุมวิทมีราคาเฉลี่ยประมาณ 130,054 บาทต่อ ตร.ม.