บางนาแบริ่งบูม ผุดคอนโดเพียบ

ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ระบุอสังหาริมทรัพย์ทำเลบางนา-แบริ่งบูม ปีหน้าเห็นรายใหญ่แห่เปิดโครงการ หลังซื้อที่ดินตุนในมือเพียบ

นายพีระพงศ์ จรูญเอก กรรมการบริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ผู้พัฒนาโครงการคอนโด มิเนียมย่านบางนา-แบริ่ง เปิดเผยว่า ทำเลในย่านบางนา-สำโรง ถือเป็นหรือย่านที่ธุรกิจค้าขายมาแต่ตั้งอดีต อีกทั้งยังเป็นโซนที่มีโรงงานขนาดใหญ่หลายแห่ง อาทิ อุตสาห กรรมยานยนต์ อุตสาหกรรมอิเล็ก ทรอนิกส์ และอื่นๆ ซึ่งมีพนักงานหลายหมื่นคน ทำให้ย่านนี้มีความต้องการที่อยู่อาศัยสูงมากอีกย่านหนึ่ง

นอกจากนี้ ยังเชื่อว่าในอีก 1-2 ปีข้างหน้า แบริ่งจะมีการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมเกิดขึ้นในบริเวณนี้จำนวนมาก เนื่องจากการเป็นสถานีปลายทางของรถไฟฟ้าบีทีเอส เช่นเดียวกับอ่อนนุชเมื่อ 4-5 ปีก่อน ทำให้ผู้ที่อยู่ปลายทางรถไฟฟ้าหรืออยู่ห่างออกไปหันมาซื้อที่อยู่อาศัยใกล้รถไฟฟ้า เพื่อการเดินทางสะดวกและรวดเร็ว

อย่างไรก็ตาม ที่ผ่านมามีผู้ประกอบการรายใหญ่เข้ามากว้านซื้อที่ดินสะสมในมือจำนวนมาก ตั้งแต่แปลงละ 1-3 ไร่ ไปจนถึง 50 ไร่ขึ้นไป โดยเชื่อว่าจะมีการนำที่ดินดังกล่าวออกมาพัฒนาในเร็วๆ นี้ ทั้งในรูปแบบของที่อยู่อาศัยและคอมมูนิตีมอลล์

ทั้งนี้ บริษัทได้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมในย่านนี้มาแล้ว 3 โครงการ โดยแต่ละโครงการประสบความสำเร็จสามารถปิดการขายได้ภายใน 4-6 เดือน ล่าสุดได้เปิดตัวโครงการไนท์บริดจ์ สุขุมวิท 107 มูลค่าโครงการ 770 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 40% เจาะกลุ่มลูกค้าวัยทำงาน ชาวต่างชาติ และผู้บริหารในนิคมอุตสาหกรรมและโรงงานย่าน จ.สมุทรปราการ ชลบุรี และกรุงเทพฯ

นอกจากนี้ ยังพัฒนาโครงการไนท์บริดจ์ สุขุมวิท 107 ตั้งอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสประมาณ 400 เมตร จำนวน 1 อาคาร สูง 25 ชั้น จำนวน 267 ยูนิต พื้นที่โครงการ 1 ไร่ 1 งาน 56 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 25-57 ตารางเมตร รูปแบบ 1-2 ห้องนอน และแบบดูเพล็กซ์ 2 ห้องนอน ราคาขายเริ่มต้น 1.68 ล้านบาท เฉลี่ยตารางเมตรละ 6.8 หมื่นบาท

สำหรับแผนการลงทุนในปีหน้าเตรียมลงทุนพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมเพิ่ม และไม่มีแผนจะพัฒนาโครงการแนวราบ ปัจจุบันมีแลนด์แบงก์ในย่านนี้อยู่ 23 แปลง ขนาดตั้งแต่ 200 ตารางเมตร ไปถึง 2 ไร่