ศุภาลัยขอใช้คนต่างด้าว

ศุภาลัย หวั่นต้นทุนก่อสร้างพุ่ง วอนรัฐเปิดเสรีแรงงานต่างด้าวเคลื่อนย้ายได้ระดับจังหวัด

นายอธิป พีชานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย เปิดเผยว่า ในช่วงครึ่งปีหลังปัจจัยที่ยังคงน่าเป็นห่วง คือเรื่องต้นทุนในการก่อสร้างที่ถีบตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง จากทั้งราคาวัสดุก่อสร้างและแรงงานที่หายากมากขึ้น ซึ่งภาครัฐควรจะต้องเร่งแก้ปัญหา โดยให้แรงงานต่างด้าวสามารถขยายพื้นที่การทำงานได้ และไม่ควรจำกัดแค่ระดับเขต แต่ต้องสามารถทำได้ในระดับจังหวัดหรือระดับกลุ่มจังหวัด

ทั้งนี้ สาเหตุที่แรงงานหายากมากขึ้นนั้น เนื่องจากแรงงานต่างด้าวจากพม่า ลาว กัมพูชา ที่เคยเข้ามาในประเทศก่อนหน้านี้ เริ่มกลับถิ่นฐานเพราะการเปิดประเทศ และคนไทยหันทำงานด้านการเกษตรมากขึ้น เพราะพืชผลทางการเกษตรได้ราคาดีขึ้น ภาครัฐจึงควรเร่งแก้ปัญหาแรงงานอย่างเป็นระบบ โดยเฉพาะแรงงานจากต่างด้าว

นอกจากนี้ ปัญหาที่น่าเป็นกังวลคือผลกระทบจากผังเมือง กทม. ที่ยังไม่ได้ประกาศใช้ ทำให้ผู้ประกอบการชะลอเรื่องการซื้อที่ดิน เนื่องจากเกรงว่าที่ดินแปลงดังกล่าวเมื่อซื้อมาแล้วจะไม่สามารถพัฒนาได้ เพราะยังอยู่ในขั้นที่สามารถอุทธรณ์ได้

สำหรับแนวทางแก้ปัญหาของบริษัท เน้นการซื้อที่ดินในพื้นที่ที่ไม่มีปัญหาในการเปลี่ยนแปลงประโยชน์การใช้งานของผัง สีผัง โดยมีการเปรียบเทียบระหว่างผังเมืองฉบับเดิมและผังเมืองฉบับใหม่ที่เตรียมจะประกาศบังคับใช้ ทั้งนี้ บริษัทได้เตรียมงบประมาณในการซื้อที่ดินไว้ 4,500 ล้านบาท

ปัจจุบันบริษัทมียอดรอรับรู้รายได้จำนวน 1.9-2 หมื่นล้านบาท ที่จะทยอยรับรู้ใน 3 ปีข้างหน้า โดยจะมียอดโอนกรรมสิทธิ์ในปีนี้ 6,000 กว่าล้านบาท ส่วนใหญ่มาจากโครงการคอนโดมิเนียม ซึ่งในครึ่งปีหลังได้ทยอยโอนโครงการคอนโดแล้ว 3 โครงการ คือ โครงการศุภาลัย ปาร์ค รัชโยธิน ศุภาลัยปาร์ค อโศกรัชดา และซิตี้ โฮม ศรีนครินทร์ ซึ่งมียอดโอนรวมไม่ต่ำกว่า 3,000 ล้านบาท