ไรมอนแลนด์หวนรุกหนักคอนโดในกรุง

ไรมอน แลนด์ หวนลุยคอนโดกลางกรุง เร่งโอน เดอะ ริเวอร์ ดึงเงินสดเสริมสภาพคล่อง

นายอูแบร์ วิริออท กรรมการผู้อำนวยการ บริษัท ไรมอน แลนด์ เปิดเผยว่า ขณะนี้บริษัทอยู่ระหว่างเจรจาซื้อที่ดินใจกลางเมืองกรุงเทพฯ เพิ่มอีก 2-3 แปลง ภายใต้งบประมาณ 1,000-2,000 ล้านบาท เพื่อพัฒนาโครงการใหม่ ซึ่งเป็นการกลับมาบุกหนักตลาดคอนโดมิเนียมในเมืองอีกครั้ง

ทั้งนี้ เป็นผลจากการที่ไรมอน แลนด์ ก่อสร้างโครงการเดอะ ริเวอร์ คอนโดมิเนียมขนาดใหญ่มูลค่ามากถึง 1.5 หมื่นล้านบาทแล้วเสร็จ พร้อมโอน ทำให้มีเงินสดเข้ามาต่อเนื่อง

นอกจากนี้ ยังมีคอนโดมิเนียมนอร์ทพ้อยท์ พัทยา ที่สร้างเสร็จไปได้ระยะหนึ่งแล้ว เหลือขายอยู่ประมาณ 30 ยูนิต คาดว่าจะทยอยขายและโอนหมดภายในสิ้นปีนี้ ส่งผลให้ปีนี้ไรมอน แลนด์ จะมียอดรับรู้รายได้ไม่ต่ำกว่า 7,500 ล้านบาท

ขณะที่ในปีหน้าจะมียอดโอนบางส่วนของเดอะ ริเวอร์ และ 185 ราชดำริ ที่จะทำให้บริษัทมีรายได้อย่างน้อย 7,000 ล้านบาท ส่วนในปี 2557 จะมียอดโอนบางส่วนจาก 185 ราชดำริ และซายร์ วงศ์อมาตย์พัทยา ซึ่งจะทำให้มีรายได้เข้ามาไม่ต่ำกว่า 7,000 ล้านบาทเช่นกัน

“รายได้ที่เข้ามาต่อเนื่องตั้งแต่ปีนี้ถึงปี 2557 จะทำให้ไรมอน แลนด์ มีเสถียรภาพในการลงทุนต่อเนื่องมากขึ้น ซึ่งในปีนี้คาดว่าจะเปิดโครงการใหม่อย่างน้อย 1 โครงการ และในปีหน้าอีก 2-3 โครงการ เน้นโครงการเล็ก ก่อสร้างเร็ว โอนได้ภายใน 2 ปี มูลค่าเฉลี่ยโครงการละ 2,000-3,000 ล้านบาท”

สำหรับโครงการใหม่ที่จะเปิดตัวในช่วงปลายปีนี้ จะเป็นคอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ “ยูนิกซ์” ย่านรัชดาห้วยขวาง ระดับราคา 25 ล้านบาท ส่วนอีกหนึ่งโครงการบนทำเลสุขุมวิท มีแนวโน้มจะพร้อมเปิดตัวในต้นปีหน้า เบื้องต้นจะใช้แบรนด์ “เดอะ ลอฟท์” ราคา 5 ล้านบาทขึ้นไป

ด้านโครงการในปีหน้ายังคงเน้นตลาดคอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้าในกรุงเทพฯ เป็นหลัก ส่วนตลาดพัทยาเน้นขายโครงการที่มีอยู่ก่อน จึงพิจารณาเปิดโครงการใหม่ โดยปัจจุบันไรมอน แลนด์ มีโครง การที่อยู่ระหว่างขาย 5 โครงการ อยู่ในกรุงเทพฯ 2 โครงการ และพัทยา 3 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 3.52 หมื่นล้านบาท ขายแล้ว 2.35 หมื่นล้านบาท