แลนด์ฯมั่นใจศก.ไล่เปิด7โครงการ

แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ลุยครึ่งปีหลังผุดเปิด 7 โครงการ กว่า 1.2 หมื่นล้านบาท พร้อมบุกหนักต่างจังหวัด

นายนพร สุนทรจิตต์เจริญ รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เปิดเผยว่า ในช่วงครึ่งปีหลังนี้บริษัทจะเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งหมด 7 โครงการ คิดเป็นมูลค่ารวมกว่า 1.2 หมื่นล้านบาท โดยเน้นหนักโครงการในต่างจังหวัดมากขึ้นทั้งบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียม เช่น บ้านเดี่ยว สวลี นครราชสีมา บ้านเดี่ยว 88 ฮิลล์ไซด์ ภูเก็ต บ้านเดี่ยว อินิซิโอ ขอนแก่น และคอนโดมิเนียม นอร์ท เอท เชียงใหม่

นอกจากนี้ ยังขยายไปยังจังหวัดใหม่ๆ โดยสนใจตลาดโซนภาคเหนือและภาคอีสานเป็นหลัก ซึ่งล่าสุดได้ซื้อที่ดินใน จ.อุดรธานี แล้ว 2 แปลง คาดว่าจะเปิดตัวได้ในปี 2556 และอยู่ระหว่างศึกษาตลาดที่อยู่อาศัยในเชียงรายด้วย หลังจากกลุ่มแลนด์ฯ เข้ามาทำตลาดในเชียงใหม่นานแล้ว จึงเริ่มสนใจจังหวัดใกล้เคียงที่เริ่มมีศักยภาพมากขึ้น

ขณะที่ตลาดในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ถือว่าเป็นตลาดใหญ่ที่สุด โดยในครึ่งปีหลังจะมี 3 โครงการใหม่ ประกอบด้วย บ้านเดี่ยว มัณฑนา พระราม 2เทียนทะเล บ้านและทาวน์เฮาส์ วิลลาจิโอ พระราม 2 และคอนโดมิเนียม เดอะ แบงค็อก สาทร โดยในส่วนของคอนโดมิเนียม อยู่ระหว่างจัดทำรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม คาดว่าจะเปิดตัวได้ภายในไตรมาส 4 ปีนี้

สำหรับภาพรวมการลงทุนในที่อยู่อาศัยโครงการใหม่ของแลนด์ฯ ส่วนใหญ่ยังคงอยู่ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล 90% ต่างจังหวัดแม้ว่าจะมีอัตราการเติบโตที่ดี แต่ยังเป็นตลาดเล็ก ต้องอาศัยการลงทุนอย่างค่อยเป็นค่อยไป โดยในระยะสั้นสัดส่วนรายได้ต่างจังหวัด จะอยู่ที่ประมาณ 10% เท่านั้น

ด้านภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมา ประเมินว่าผู้ประกอบการรายใหญ่ส่วนใหญ่มีผลประกอบการที่ดี โดยในส่วนของแลนด์ฯ เอง ถือว่าดีกว่าที่คาดการณ์ไว้ โดยมียอดรับรู้รายได้เติบโตมากถึง 15% ส่วนยอดพรีเซลคอนโดมิเนียมก็เติบโตมากเช่นกัน ซึ่งคาดว่าส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากยอดขายในพื้นที่โซนน้ำท่วมเมื่อปลายปีที่ผ่านมา ฟื้นตัวกลับมาเร็วกว่าที่คาดการณ์ไว้