คลาสเซ่จัดให้อิงต้นทุนเดิมรับศึกคอนโด

คลาสเซ่ อัดแคมเปญขายคอนโดมิเนียมต้นทุนเดิม เริ่ม 4 หมื่น/ตร.ม. ดันยอดขาย คาดสิ้นปีโกย 200 ล้าน

นายลือศักดิ์ พันธุ์อุทัย ผู้จัดการทั่วไป บริษัท วิทูรธนากร ผู้ประกอบธุรกิจโรงแรมโกลเด้น ทิวลิป ซอฟเฟอริน พระราม 9 และผู้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม คลาสเซ่ รัชดาพระราม 9 กล่าวว่า การแข่งขันของคอนโดมิเนียมในย่านถนนรัชดาภิเษกพระราม 9 ได้เพิ่มสูงขึ้น ซึ่งเป็นผลจากการมีโครงการใหม่เข้าสู่ตลาดจำนวนมาก ทำให้การตลาดทำยากขึ้น

ดังนั้น บริษัทจึงต้องจัดแคมเปญเพื่อส่งเสริมการขายโครงการที่เพิ่งเริ่มกลับมาทำตลาดอีกครั้ง หลังจากสร้างเสร็จแต่ติดปัญหาความสูงจนต้องปรับแบบใหม่อีกครั้ง

“โครงการที่เปิดขายในย่านพระราม 9 ส่วนใหญ่ยังเป็นโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ราคาตั้งแต่ 6 หมื่น1.2 แสนบาท/ตร.ม. บริษัทจึงใช้จุดแข็งจากการที่เป็นโครงการที่สร้างเสร็จแล้วในต้นทุนเดิมมาเปิดราคาขายเริ่มต้นที่ตารางเมตรละ 4 หมื่นบาท หรือราคา 1.03 ล้านบาท สำหรับห้องขนาด 25 ตร.ม. ซึ่งถือว่าถูกที่สุดในย่านนี้” นายลือศักดิ์ กล่าว

สำหรับโครงการคลาสเซ่ รัชดา พระราม 9 เป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น 8 อาคาร บนเนื้อที่ 18 ไร่ ในเฟสแรกมี 4 อาคาร ที่สร้างเสร็จสมบูรณ์แล้วจำนวน 623 ยูนิต ขนาดตั้งแต่ 2576 ตร.ม. ราคา 1.033 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท ขณะนี้มียอดขายแล้ว 30% และคาดว่าถึงสิ้นปีนี้จะมียอดขายกว่า 200 ล้านบาท

นายลือศักดิ์ กล่าวอีกว่า หลังจากที่บริษัทสามารถทำยอดขายได้เกินกว่า 50% จะเริ่มก่อสร้างในเฟสที่ 2 อีก 4 อาคาร จำนวนกว่า 600 ยูนิต ซึ่งจะปรับราคาขายเป็นกว่า 6 หมื่นบาท ตามต้นทุนใหม่ที่ปรับสูงขึ้น นอกจากนี้บริษัทอยู่ระหว่างการเจรจาขายยกอาคารให้กับนักลงทุนที่ต้องการนำไปทำเป็นบ้านสวัสดิการให้กับบริษัท คาดว่าอีก 2 เดือนน่าจะได้ข้อสรุป