เอสซีทุ่ม160ล. ผุดรง.พรีแฟบ

เอสซีฯ ทุ่ม 160 ล้านบาท ผุดโรงงานพรีแฟบ แก้ปัญหาแรงงานขาด เผยครึ่งปีหลังผุด 9 โครงการใหม่ 1.2 หมื่นล้าน

นายกรี เดชชัย ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น เปิดเผยว่า ขณะนี้เตรียมทำแผนร่วมทุนสร้างโรงงานผลิตชิ้นส่วนบ้านสำเร็จรูป (พรีแฟบ) เสนอให้กับคณะกรรมการ (บอร์ด) บริหารของบริษัท ซึ่งคาดว่าจะได้ข้อสรุปในเร็วๆ นี้ โดยตามแผนที่จะเสนอบอร์ดจะเช่าที่ดิน 50 ไร่ จากทางมหาวิทยาลัยชินวัตร จ.ปทุมธานี

ทั้งนี้ บริษัทจะร่วมทุนกับพันธมิตรที่ผลิตพรีแฟบให้ในปัจจุบัน โดยในส่วนของเอสซีฯ จะใช้เงินลงทุน 160 ล้านบาท ส่วนฝั่งผู้ร่วมทุนจะลงทุนในส่วนของเครื่องจักรและความรู้ในการผลิตชิ้นส่วนพรีแฟบ ซึ่งคาดว่าจะเดินเครื่องการผลิตได้ภายในสิ้นปีนี้ โดยโรงงานดังกล่าวมีกำลังการผลิตรวมทั้งหมด 2,000 ยูนิตต่อปี

ขณะที่ปีแรกจะเดินเครื่องผลิตเพียง 300 ยูนิตต่อปี และค่อยทยอยปรับเพิ่มขึ้น โดยการใช้ระบบพรีแฟบในการก่อสร้างบ้านจะช่วยประหยัดการใช้แรงงานคนได้มาก และทำให้เอสซีฯ สามารถขยายตลาดได้มากขึ้น โดยเตรียมจะแตกแบรนด์ใหม่ๆ ที่ลงมาเจาะตลาดบ้านระดับกลางล่างมากขึ้น เช่น บ้านเดี่ยว ราคา 3 ล้านบาท ซึ่งจะช่วยผลักดันให้เอสซีฯ มีอัตราเติบโตต่อเนื่อง

สำหรับปีนี้ตั้งเป้ายอดขายอยู่ที่ 1.1 หมื่นล้านบาท ซึ่งในครึ่งปีแรกสามารถปิดยอดขายได้แล้ว 4,500 ล้านบาท เติบโต 26% โดยแผนการทำตลาดในครึ่งปีหลังเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่อีก 9 โครงการ คิดเป็นมูลค่ารวม 1.2 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็น บ้านแนวราบ 8 โครงการ และคอนโดมิเนียมแบรนด์ใหม่ย่านรามอินทรา 1 โครงการ

ทางด้านกลยุทธ์การทำตลาด จะขยายฐานลูกค้าต่างชาติด้วยการนำโครงการคอนโดมิเนียมที่มีศักยภาพ ออกโรดโชว์ยังตลาดต่างประเทศ ส่วนหนึ่งเพื่อเป็นการรองรับการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน โดยล่าสุดได้นำห้องชุดโครงการใหม่ เดอะเครสท์ สุขุมวิท 34 ไปโรดโชว์ที่สิงคโปร์ ซึ่งปิดการขายได้ 40 ยูนิต คิดเป็นมูลค่าประมาณ 500 ล้านบาท จากทั้งหมด 265 ยูนิต มูลค่ารวม 2,200 ล้านบาท

นอกจากนี้ บริษัทยังมีแผนที่จะนำโครงการดังกล่าวโรดโชว์ที่ฮ่องกงและปักกิ่งด้วย ซึ่งหากได้รับการตอบรับที่ดี มีแผนจะนำโครงการใหม่อย่าง เซ็นทริค สาทรเซนต์หลุยส์ ที่มีจำนวน 368 ยูนิต มูลค่ารวม 1,700 ล้านบาท ไปเปิดตลาดต่างประเทศด้วยเช่นกัน