ออฟฟิศเกรดเอค่าเช่าขยับ

แผนกวิจัยของซีบี ริชาร์ด เอลลิส เปิดเผยผลสำรวจในช่วงไตรมาสแรกปี 2555 พบว่า ค่าเช่าพื้นที่สำนักงานระดับเกรดเอ ในย่านใจกลางธุรกิจ (ซีบีดี) โดยเฉลี่ยปรับตัวสูงขึ้นมาอยู่ที่ระดับ 713 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน จากระดับ 702 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ในช่วงไตรมาส 4 ปี 2554 คิดเป็นเพิ่มขึ้น 1.6% ต่อไตรมาสและ 4.9% ต่อปี

ปัจจุบันพื้นที่สำนักงานในกรุงเทพมหานคร มีทั้งสิ้น 8.14 ล้านตารางเมตร เพิ่มขึ้น 0.3% ต่อไตรมาส และ 2% ต่อปี โดยมีพื้นที่ใหม่เพิ่มขึ้นในช่วงไตรมาสแรกปี 2555 จำนวนราว 3.2 หมื่นตารางเมตร

อย่างไรก็ตาม ไม่มีพื้นที่สำนักงานระดับเกรดเอแห่งใหม่เกิดขึ้นในย่านซีบีดีในช่วงเวลาดังกล่าว จึงทำให้ค่าเช่าและอัตราการเข้าใช้พื้นที่ของสำนัก งานระดับเกรดเอในย่านซีบีดีมีแนวโน้มเติบโตเพิ่มขึ้น