มาเลย์โดดชิงแชร์อสังหาไทย

ชิมลางผุดทาวน์เฮาส์นวนครหวังใช้เป็นฐานก่อนลุยเออีซี

อสังหาฯ มาเลย์ สยายปีกรับงานก่อสร้างในไทย ลุยพัฒนาทาวน์เฮาส์อาคารพาณิชย์ ย่านนวนคร มูลค่า 900 ล้านบาท

นายดาโต๊ะ ฟู ชู จง กรรมการผู้จัดการ บริษัท พรินซิพเทค อินเตอร์เนชั่นแนล ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจรับเหมาก่อสร้างจากประเทศมาเลเซีย เปิดเผยว่า บริษัทได้เข้ามาลงทุนพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภททาวน์เฮาส์และอาคารพาณิชย์ ในย่านนวนคร จ.ปทุมธานี ภายใต้ชื่อดีคิวบ์ พหลโยธินนวนคร มูลค่า 400 ล้านบาท

ทั้งนี้ โครงการดีคิวบ์มีพื้นที่รวม 39 ไร่ จะแบ่งการพัฒนาเป็น 2 เฟส เฟสแรก มีเนื้อที่ 20 ไร่ พัฒนาเป็นทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น ขนาด 127 ตร.ม. จำนวน 258 ยูนิต ราคาขายเริ่มต้น 1.49 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 12% คาดว่าถึงสิ้นปีจะมียอดขาย 50%

สำหรับในเฟสที่สอง จะมีเนื้อที่ 19 ไร่ เริ่มพัฒนาในต้นปี 2556 เป็นอาคารพาณิชย์ขนาด 3 ชั้นครึ่ง ราคาเริ่มต้น 3.3 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 500 ล้านบาท โดยโครงการดังกล่าวได้รับการสนับสนุนเงินจากธนาคารเพื่อการส่งออกและนำเข้าแห่งประเทศมาเลเซีย

ก่อนหน้านี้ บริษัทเคยร่วมกับพันธมิตรคนไทยในการก่อตั้งบริษัท พรินซิพเทค (ประเทศไทย) ด้วยทุนจดทะเบียน 60 ล้านบาท เข้ารับเหมาก่อสร้างโครงการบ้านเอื้ออาทรของการเคหะแห่งชาติ (กคช.) ในย่านนวนคร เมื่อปี 2548 จำนวน 1,341 ยูนิต ราคา 3.9 แสนบาทต่อยูนิต มูลค่าโครงการ 650 ล้านบาท

โครงการดังกล่าวสามารถปิดการขายได้ภายในเวลา 3 ปี จึงมองเห็นว่าทำเลดังกล่าวมีศักยภาพ และยังต้องการอยู่มากจึงได้ตัดสินใจซื้อที่ดินบริเวณใกล้เคียงโครงการบ้านเอื้ออาทร พร้อมกับได้ก่อตั้งบริษัท พรินซิพเทค อินเตอร์เนชั่นแนล ด้วยทุนจดทะเบียน 2 ล้านบาท เพื่อพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์

นอกจากนี้ บริษัทยังมีแผนที่จะลงทุนในประเทศไทยอย่างต่อเนื่อง ทั้งโครงการอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง รวมถึงโครงการบ้านเอื้ออาทรของการเคหะแห่งชาติ (กคช.) ที่ทาง กคช.อยู่ระหว่างกำหนดคุณสมบัติผู้ดำเนินโครงการซึ่งจะออกมาในช่วงปลายปีนี้

สำหรับตลาดที่อยู่อาศัยในเมืองไทยนั้นไม่แตกต่างจากที่มาเลเซียมากนัก พฤติกรรมผู้บริโภคก็คล้ายคลึงกัน โดยพิจารณาจากทำเล รูปแบบโครงการ และราคา ซึ่งบริษัทเน้นพัฒนาโครงการที่จับกลุ่มเริ่มต้นมีครอบครัว และโอกาสในเมืองไทยยังมีอีกมาก

ขณะเดียวกันบริษัทยังสนใจและอยู่ระหว่างการศึกษาการเข้าไปลงทุนพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์และรับเหมาก่อสร้างในประเทศพม่า ลาว และกัมพูชา รองรับการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือเออีซี ในปี 2558 อีกด้วย