กลุ่มสิ่งทอลุยคอมมูนิตีมอลล์

ชิมลาง‘เคิร์ฟเซเว่น’150ล้าน เล็งพลิกแลนด์แบงก์พัฒนาต่อ

กลุ่มทุนสิ่งทอพลิกแลนด์แบงก์บุกเบิกคอมมูนิตีมอลล์ มูลค่า 150 ล้าน ย่านกรุงเทพกรีฑา เล็งพัฒนาที่ 16 ไร่แถวตลาดไทต่อ

นางเนาวรัตน์ ทรงสวัสดิ์ชัย กรรมการผู้จัดการ บริษัท เคิร์ฟเซเว่น ผู้ลงทุนโครงการคอมมูนิตีมอลล์ ภายใต้แบรนด์ เคิร์ฟเซเว่น กล่าวว่า นับเป็นครั้งแรกของกลุ่มบริษัทที่ขยายไลน์จากธุรกิจสิ่งทอและเครื่องหนังมาสู่ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ค้าปลีก โดยใช้งบลงทุน 150 ล้านบาทพัฒนาโครงการเคิร์ฟเซเว่นขึ้น

ทั้งนี้ เคิร์ฟเซเว่นถือเป็นคอมมูนิตีมอลล์น้องใหม่ บนพื้นที่ 6 ไร่ ในซอยกรุงเทพกรีฑา 7 โดยแบ่งออกเป็น 2 เฟส สำหรับเฟสแรกจะพัฒนาก่อน 4 ไร่ เพื่อรองรับร้านค้ากว่า 30 ร้าน และพื้นที่จอดรถ 2 ไร่ ภายใต้คอนเซปต์กรีน ตั้งเป้าเปิดตัวเดือน ธ.ค.ปีนี้ คาดว่าจะมีผู้เข้ามาใช้บริการไม่ต่ำกว่า 200-500 คนต่อวัน

สำหรับเฟส 2 ในพื้นที่ที่เหลืออีก 2 ไร่ จะพัฒนาเป็นศูนย์รวมการเรียนรู้ อาทิ สถาบันสอนภาษา ติวเตอร์ และอื่นๆ คาดเริ่มดำเนินการหลังจากเฟสแรกเปิดให้บริการแล้ว 2 ปี เพื่อรองรับกลุ่มครอบครัว โดยตั้งเป้า 9 ปีถึงจุดคุ้มทุน

ขณะที่กลุ่มลูกค้าเป้าหมายของโครงการ จะเป็นกลุ่มครอบครัวยุคใหม่ ระดับบีบวกขึ้นไป ซึ่งบริเวณโดยรอบมีโครงการที่พักอาศัยอยู่มาก และยังมีอีกโครงการที่เกิดขึ้นใหม่อีกกว่า 30 โครงการ ทั้งที่เป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ และคอนโด มิเนียม ตั้งแต่มูลค่า 3-40 ล้านบาทขึ้นไป รวมถึงมหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ และมหาวิทยาลัยรามคำแหง และสนามกอล์ฟอีกไม่ต่ำกว่า 3 แห่ง

ขณะเดียวกัน จุดเด่นด้านทำเลของโครงการยังง่ายต่อการเข้าถึง มีเส้นทางเข้าออกได้หลายทาง รวมทั้งห่างจากแอร์พอร์ตลิงค์ สถานีหัวหมาก อีกทั้งยังมีโครงการถนนตัดใหม่อย่างถนนศรีนครินทร์ร่มเกล้า และถนนเกษตรฯ-นวมินทร์-ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ที่กำลังอยู่ในขั้นตอนก่อสร้าง และโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลืองและสีส้ม

“ในพื้นที่โซนนี้ยังมีแหล่งช็อปปิ้ง แหล่งรวมสิ่งอำนวยความสะดวก รวมถึงแหล่งพักผ่อนหย่อนใจไม่มากนัก จึงมองว่าเป็นช่องว่างของธุรกิจค้าปลีกในย่านนี้” นางเนาวรัตน์ กล่าว

ก่อนหน้าที่จะขยายธุรกิจคอมมูนิตีมอลล์ ธุรกิจของครอบครัวเริ่มจากกลุ่มสิ่งทอในนามบริษัท โอเรียนทอล การ์เม้นท์ ที่ดำเนินธุรกิจมานานกว่า 30 ปี และเครื่องหนังในนามบริษัท โอ จี อินดัสตรี (1981) เปิดดำเนินการมาแล้ว 20 ปี โดยมีบริษัทในเครือรวม 7 บริษัท

นอกจากนี้ ทางกลุ่มยังมีแผนพัฒนาที่ดินที่มีอยู่ หรือแลนด์แบงก์ ที่มีทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด โดยหนึ่งในนั้นคือที่ดินบริเวณตลาดไท รังสิต กว่า 16 ไร่ ที่อยู่ระหว่างศึกษารูปแบบที่เหมาะสม เช่น ห้องเย็น หรือที่พักอาศัยของผู้ที่มาปฏิบัติธรรม เป็นต้น