แอร์พอร์ตลิงก์เร่งส่งมอบที่เช่า

แอร์พอร์ตลิงก์ พร้อมส่งมอบพื้นที่ให้ทรีซิกตี้ไฟว์พัฒนาเชิงพาณิชย์ คาดทยอยเปิดให้บริการได้ต้นปี 2556

นายภากรณ์ ตั้งเจตสกาว รองผู้ว่าการการรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) รักษาการกรรมการผู้อำนวยการใหญ่ บริษัท รถไฟฟ้า ร.ฟ.ท.ฯ ผู้ให้บริการรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงก์ เปิดเผยว่า ในสัปดาห์นี้ บริษัท 365 ซึ่งได้รับสิทธิเป็นผู้เช่าพื้นที่ จะลงนามในสัญญากับบริษัท รถไฟฟ้า ร.ฟ.ท.ฯ เพื่อรับมอบพื้นที่ภายใน 15 วัน

ทั้งนี้ ได้กำหนดให้ปรับปรุงพื้นที่และเปิดให้บริการเชิงพาณิชย์ภายใน 6 เดือนหลังจากรับมอบ คาดว่าจะทยอยเปิดให้บริการได้ตั้งแต่ต้นปี 2556 เป็นต้นไป รวมพื้นที่พัฒนาเชิงพาณิชย์ 5,788.20 ตารางเมตร ได้แก่ สถานีพญาไท ราชปรารภ มักกะสัน 2 สุวรรณภูมิ รามคำแหง หัวหมาก ลาดกระบังและทับช้าง

สำหรับเป้าหมายรายได้ของ ร.ฟ.ท. ภายใน 10 ปี ตลอดอายุสัญญาเช่า จะเป็นไปตามเงื่อนไขการประกวดราคาทีโออาร์ โดยปีแรกที่ทำสัญญาบริษัท 365 จะต้องจ่ายเงินค่าธรรมเนียมแรกเข้าให้ ร.ฟ.ท. 52 ล้านบาท แบ่งเป็นค่าธรรมเนียมการจัดประโยชน์ที่ดิน 50 ล้านบาท และค่าเช่าพื้นที่ 2.3 ล้านบาท ส่วนรายได้จากค่าเช่าพื้นที่ในปีเป็นอัตราคงที่ โดยปีที่ 15 ปีละกว่า 2.33 ล้านบาท และปีที่ 610 ปีละ 2.68 ล้านบาท

ทั้งนี้ สถานีสุวรรณภูมิจะมีทั้งร้านค้าสะดวกซื้อ สำนักงานให้เช่า อินเทอร์เน็ตคาเฟ่ ร้านอาหารและเครื่องดื่ม ธนาคารพาณิชย์ ขณะที่สถานีมักกะสันจะพัฒนาเป็นห้างสรรพสินค้าขนาดเล็ก ลักษณะวอล์กกิง สตรีต เน้นเสื้อผ้า อาหารและเครื่องดื่ม สปา ร้านเสริมสวย ส่วนสถานีที่มีพื้นที่เล็ก จะทำรูปแบบคล้ายกับสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส เช่น ร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหารและเครื่องดื่มขนาดเล็ก ร้านของที่ระลึก