รอบรั้วอสังหาฯ

หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์ นายเฉลียงเข้าประจำการรายงานความเคลื่อนไหวในแวดวงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เหมือนเช่นเคย

...วันที่ 8 พ.ค.ที่ผ่านมา คณะกรรมการผังเมืองได้รับรองการประชุมพิจารณาร่างผังเมือง กทม.ไปแล้ว เตรียมที่จะปิดประกาศ 90 วัน ให้ผู้มีส่วนได้เสียได้แสดงความเห็นเข้ามาอีกรอบในวันที่ 24 พ.ค.21 ส.ค.นี้ สำหรับการสร้างอาคารในพื้นที่อยู่อาศัยที่เป็นประเด็นถกเถียงกันมาตลอดการยกร่าง ให้กลับไปใช้ข้อกำหนดเดิมตามผังเมืองปัจจุบัน เช่นเดียวกับพื้นที่พาณิชยกรรม พ.45 แต่กว่าจะหลุดรอดออกจากที่ประชุมบอร์ดมาได้ ถึงขนาดต้องลงคะแนนเสียงโหวตกันเลยทีเดียว

...แต่กลับมาพลิกดูร่างฉบับผ่านที่ประชุมบอร์ดอีกรอบ พบว่าในพื้นที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย ย.3 ให้สร้างอาคารพักอาศัยรวมได้ไม่เกิน 1,000 ตารางเมตร ส่วนอาคารพักอาศัยรวมไม่เกิน 1 หมื่นตารางเมตร ต้องสร้างบนถนนกว้างไม่น้อยกว่า 30 เมตร ต่างจากร่างเดิมที่ให้สร้างไม่เกิน 2,000 ตารางเมตร แต่ต้องอยู่บนถนนกว้างไม่ต่ำกว่า 16 เมตร

...ส่วนฉบับที่ใช้ในปัจจุบัน ถ้าเป็นอาคารพักอาศัยรวมต้องอยู่บนถนนที่มีความกว้างไม่น้อยกว่า 10 เมตร แต่ถ้าเป็นอาคารขนาดใหญ่ต้องอยู่บนถนนกว้างไม่ต่ำกว่า 30 เมตร ถ้าเป็นไปตามนั้น งานนี้คนที่จะทำหอพักหรือคอนโดมิเนียมราคาถูกๆ รองรับชุมชนนอกเมือง รับรองหงายท้องกันเป็นแถว

...ข้ามมาที่ไรมอนแลนด์ ที่เตรียมขยับตัวอีกรอบด้วยการประกาศระดมทุน และปรับโครงสร้างผู้ถือหุ้นกันใหม่ โดยคราวนี้ได้ขายหุ้นเพิ่มจำนวน 457 ล้านบาท ให้กับกองทุนเปิดไทยทวีทุน และออกใบสำคัญแสดงสิทธิจำนวน 894 ล้านหน่วย ให้กับผู้ถือหุ้นปัจจุบันเป็นจำนวน 2,459 ล้านบาท อูแบร์ วิริออท กรรมการผู้อำนวยการ ไรมอนแลนด์ แจ้งว่า หากการเพิ่มทุนสำเร็จจะนำเงินมาลงทุนในอนาคต โดยจะซื้อที่ดินใน กทม.มาพัฒนาโครงการใหม่มูลค่ากว่า 3,000 ล้านบาทเลยทีเดียว

...ประไพวรรณ ลิมทรง จากค่าย เอ็นแอล แอสเซ็ท ปิ๊งไอเดียเอาใจลูกค้าที่ต้องการซื้อคอนโดมิเนียมแบบสบายกระเป๋า ส่งจัมโบ้โปรโมชันเลือกคู่ให้กับผู้จองห้องในโครงการ The LOG3 สุขุมวิท 101/1 แถมเครื่องใช้ไฟฟ้าให้เลือกกัน 3 เซต 3 แบบ เฉพาะวันที่ 1920 พ.ค.นี้เท่านั้น

...บลู แมงโก้ พับลิชชิ่ง ร่วมกับ ไทยแลนด์ แทตเลอร์ และพร็อพเพอร์ตี้ รีพอร์ท เตรียมจัดงานอสังหาฯ 5ดาว Thai + Overseas Property & Lifestyle 2012 ระหว่างวันที่ 911 พ.ย. ณ บางกอกคอนเวนชัน เซ็นเตอร์ เซ็นทรัลเวิลด์