แสนสิริสวนทางขยับลงทุนเพิ่ม

นายเศรษฐา ทวีสิน กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ เปิดเผยว่า บริษัทได้ปรับแผนธุรกิจในปี 2553 ใหม่อีกครั้ง เนื่องจากมีความเชื่อมั่นในสถานการณ์ทางเศรษฐกิจและธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ชัดเจนขึ้น เห็นได้จากยอดขายคอนโดมิเนียม PYNE by Sansiri สามารถปิดการขายได้ใน 1 วัน

บริษัทจะปรับแผนการเปิดตัวโครงการเพิ่มขึ้นจากแผนเดิม 20 โครงการ มูลค่ารวม 2.7 หมื่นล้านบาท เป็น 26 โครงการ มูลค่าประมาณ 3.85 หมื่นล้านบาท เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 10 โครงการ มูลค่ารวม 1.31 หมื่นล้านบาท คอนโดมิเนียม 12 โครงการ มูลค่ารวม 2.15 หมื่นล้านบาท และทาวน์เฮาส์ 4 โครงการ มูลค่ารวม 3,900 ล้านบาท

ทั้งนี้ จากการปรับแผนธุรกิจใหม่คาดว่าจะสร้างยอดขายเพิ่มขึ้นจากเดิมที่ตั้งเป้าไว้ 2 หมื่นล้านบาท เป็น 2.2 หมื่นล้านบาท และคาดว่าจะมีรายได้รวม 1.85 หมื่นล้านบาท นอกจากนี้ยังได้ปรับเป้าการโอนจาก 1.65 หมื่นล้านบาท เป็น 1.75 หมื่นล้านบาท โดยขณะนี้บริษัทมียอดขายที่รอรับรู้รายได้ใน 13 ปี อยู่ประมาณ 1.5 หมื่นล้านบาท ถือเป็นการสร้างความมั่นคงให้กับบริษัท แม้ปัจจัยการเมืองและเศรษฐกิจจะเปลี่ยนแปลงก็ตาม

อย่างไรก็ตาม บริษัทยังคงให้ความสำคัญกับการขยายการลงทุนอย่างมีวินัยทางการเงิน และระมัดระวังในการกู้เงินให้มีสัดส่วนที่เหมาะสม ส่วนการยกเลิกมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์นั้น เชื่อว่าเมื่อเศรษฐกิจฟื้นตัวอย่างชัดเจนแล้วก็คงไม่ส่งผลกระทบต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ แต่ต้องติดตามดูในไตรมาส 2 ต่อไป

ด้านนายเหรียญชัย ลิขิตพฤกษ์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท บีเคเค แกรนด์ เอสเตท ผู้พัฒนาโครงการ The Coast Bangkok คอนโดมิเนียมและช็อปปิ้งมอลล์บนถนนสุขุมวิทบางนา กล่าวว่า บริษัทได้จัดโปรโมชันเปิดตัวโครงการโดยการรับประกันการลงทุน 10% นอกจากนี้ยังให้ส่วนลดเงินสูงสุด 5 แสนบาท เพื่อกระตุ้นยอดขายในช่วงเปิดโครงการ