กลุ่มแลนด์ฯเปิดเกมรุก

ลงทุนอสังหาฯเฉียด8หมื่นล้าน เอเชี่ยนผุดเพิ่มอีก19โครงการ

นายอนุพงษ์ อัศวโภคิน ประธาน เจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ เปิดเผยว่า แผนการดำเนินงานจากวันนี้ไปจนถึงไตรมาสแรกปี 2554 บริษัทจะเปิดตัวโครงการใหม่จำนวน 19 โครงการ มูลค่ารวม 2.9 หมื่นล้านบาท เป็นโครงการทาวน์เฮาส์และบ้านเดี่ยว 15 โครงการ มูลค่า 1.9 หมื่นล้านบาท และคอนโด มิเนียม 4 โครงการ มูลค่า 1 หมื่นล้านบาท

ทั้งนี้ ที่ผ่านมาบริษัทได้เปิดขายไปแล้ว 2 โครงการ คือ โครงการบ้านกลางเมือง Urbanion เกษตรนวมินทร์ 2 และโครงการ RHYTHM คอนโดมิเนียมย่านรัชดาฯห้วยขวาง ส่วนในไตรมาส 2 บริษัทเตรียมเปิดตัวโครงการแนวราบอีก 3 โครงการ ซึ่งอยู่ในทำเลรามอินทรา รัตนาธิเบศร์ และสาทร

สำหรับในปีที่ผ่านมาบริษัทสามารถสร้างรายได้รวม 1.2 หมื่นล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีที่แล้วถึง 26.4% นับเป็นรายได้แตะหลักหมื่นล้านเป็นครั้งแรกของบริษัท ส่วนยอดขายรวมทำได้ 1.8 หมื่นล้านบาท เพิ่มขึ้นกว่า 118% นอกจากนี้บริษัทยังมีสินค้ารอรับรู้รายได้ (Backlog) อีก 1.7 หมื่นล้านบาท ที่จะรับรู้ไปจนถึงปี 2556 โดยจะรับรู้รายได้ภายในปีนี้ 5,500 ล้านบาท

ก่อนหน้านี้บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ และบริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ ซึ่งเป็นกลุ่มธุรกิจเครือเดียวกับบริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ได้ประกาศแผนลงทุนไปแล้ว โดยบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จะเปิดโครงการใหม่เพิ่มอีก 14 โครงการ เป็นบ้านเดี่ยว 10 โครงการ ทาวน์เฮาส์ 3 โครงการ และคอนโดมิเนียม 4 โครงการ รวมมูลค่า 3 หมื่นล้านบาท โดยตั้งเป้ารายได้ไว้ที่ 1.9 หมื่นล้านบาท

ขณะที่บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ มีแผนเปิดโครงการใหม่อีก 13 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 1.8 หมื่นล้านบาท ทำให้บริษัทในกลุ่มแลนด์ฯ เปิดโครงการใหม่ในปีนี้รวมกันทั้งสิ้น 46 โครงการ มูลค่ารวมกันประมาณ 7.7 หมื่นล้านบาท

ด้านนายธงชัย บุศราพันธ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ กล่าวว่า บริษัทได้เปิดตัวโครงการใหม่ในย่านซอยอารีย์ 1 ถนนพหลโยธิน ชื่อว่า โนเบิล รีดี เป็นคอนโดมิเนียมสูง 23 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 272 ยูนิต มูลค่าโครงการกว่า 1,400 ล้านบาท ราคา ขายเริ่มต้นที่ 8.9 หมื่นบาท/ตร.ม.

ขณะที่ น.ส.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการและกรรมการ บริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ กล่าวว่า ตั้งแต่วันที่ 1 เม.ย. นี้ บริษัทจะเริ่มปรับราคาขายบ้านและคอนโด มิเนียมในโครงการเก่าบางโครงการที่เพิ่งเริ่มก่อสร้าง และโครงการใหม่ทั้งหมดอีกประมาณ 3% หลังจากที่มาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์จะหมดอายุลงในสิ้นเดือน มี.ค. นี้ เพื่อรักษาอัตราการกำไรสุทธิให้อยู่ที่ระดับ 20% เท่าเดิม