กานดาลุยหนักควัก200ล้านผุดรง.พรีแฟบ
โพสต์ทูเดย์
— กานดาทุ่ม 200 ล้าน ผุดโรงงานพรีแฟบ หวังต่อกรรายใหญ่ พร้อมลุยเปิดทาวน์เฮาส์บีโอไอ 4 ห้องนอนย่านลำลูกกานายอิสระ บุญยัง กรรมการผู้จัดการ บริษัท กานดา กรุ๊ป เปิดเผยว่า บริษัทจะใช้งบลงทุนต่อเนื่องในปีนี้อีก 200 ล้านบาท เพื่อสร้างโรงงานผลิตชิ้นส่วนสำเร็จรูปในการก่อสร้างที่อยู่อาศัย หรือโรงงานพรีแฟบ เนื้อที่ 50 ไร่ บริเวณถนนพระราม 2 เพื่อเพิ่มกำลังการผลิตทาวน์เฮาส์หรือบ้านเดี่ยว 1,000 หลังต่อปี เป็น 2,000 หลังต่อปี ให้เพียงพอต่อการรองรับการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยของบริษัทในอนาคต
ทั้งนี้ การก่อสร้างที่อยู่อาศัยด้วยระบบสำเร็จรูปนั้นเป็นสิ่งจำเป็น เพราะสามารถควบคุมต้นทุนการผลิตได้ ซึ่งเห็นได้จากปัจจุบันบริษัทรายใหญ่ต่างใช้ระบบก่อสร้างสำเร็จรูปด้วยกันทั้งสิ้น
ขณะที่ปัจจุบัน บริษัทมีพื้นที่ผลิตชิ้นส่วนสำเร็จรูปอยู่ 2 แห่ง รองรับการก่อสร้างทั้งทาวน์เฮ้าส์ และบ้านเดี่ยวได้ 1,000 หลังต่อปี ซึ่งยังไม่เพียงพอ การขยายการลงทุนโดยการสร้างโรงงานผลิตแบบถาวรครั้งนี้ จะทำให้สามารถรองรับการก่อสร้างบ้านได้ 2,000 หลังต่อปี
สำหรับ แผนการลงทุนในปีนี้บริษัทจะเปิดโครงการใหม่รวม 8 โครงการ เป็นการขยายเฟสเพิ่มเติม ในโครงการเดิม 4 โครงการ และเป็นการเปิดโครงการใหม่อีก 4 โครงการ รวมมูลค่ากว่า 2,000 ล้านบาท โดยอย่างไรก็ตาม ในปีนี้นอกจากพื้นที่เดิมที่บริษัทมีการลงทุนต่อเนื่อง ได้แก่ ย่านพระราม 2 และประชาอุทิศแล้ว บริษัทได้ขยายการลงทุนไปในย่านลำลูกกา คลอง 2 เพิ่ม 1 โครงการด้วย
สำหรับโครงการเดอะเฟิร์ส โฮม ลำลูกกา คลอง 2 จะเป็นหนึ่งในโครงการที่บริษัทขอส่งเสริมการลงทุนจากคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (บีโอไอ) โดยจะพัฒนาเป็นทาวน์เฮาส์ราคาเริ่มต้นที่ 1.2 ล้านบาท จำนวน 272 หน่วย ขนาด 20 ตารางวาขึ้นไป มีจุดเด่นคือจะพัฒนาทาวน์เฮ้าส์ที่มีห้องนอนถึง 4 ห้องนอน เพื่อนตอบสนองการอยู่อาศัยตามแนวคิด 3 เจนเนอเรชั่น หรือการอยู่อาศัยของคน 3 รุ่นได้แก่ รุ่นปู่ย่าตายาย รุ่นพ่อแม่ และรุ่นลูกในบ้าน
ขณะที่นายกรกวี บุญยัง รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท กานดา กรุ๊ป กล่าวเพิ่มเติมว่า จากการทำการวิจัยของบริษัท พบว่า เมื่อมีการเพิ่มห้องนอนในชั้นล่างของบ้าน ผู้อยู่อาศัยใช้เป็นห้องนอนจริงถึง 72% ส่วนที่เหลือนำไปใช้ประโยชน์อย่างอื่น เช่น ทำเป็นห้องนั่งเล่น ห้องเก็บของ เป็นต้น
“
งานวิจัยดังกล่าวจึงเป็นสนับสนุนแนวคิดของบริษัทที่ได้ออกแบบห้องนอนเพิ่มในชั้นล่างใช้สำหรับการอยู่อาศัยของผู้สูงอายุในครอบครัว ตามแนวคิด 3 เจนเนอเรชั่น ทำให้ทาวน์เฮ้าส์ราคาเริ่มต้น 1.2 ล้านบาท มีห้องนอนได้ถึง 4 ห้องนอน” นายกรกวีกล่าวนายอิสระ กล่าวในตอนท้ายว่า ปีนี้บริษัทตั้งเป้ายอดขายไว้ 1,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีที่แล้วที่มียอดขายรวม 800 ล้านบาท ประมาณ 25% โดยคาดว่าตลาดบ้านในแนวราบไม่จะไม่เติบโตหวือหวาเหมือนคอนโดมิเนียม แต่ก็ยังจะมีการเติบโตมาอย่างต่อเนื่องจากช่วงที่ผ่านมาแน่นอน