คอนโดหัวหิน1-2ล้านแห่เปิดตัว

คอนโดมิเนียมหัวหินแข่งเดือด ผู้ประกอบรายเล็กใหญ่ แห่เปิดตัวรับสงกรานต์

นายทศพล ธนบุญชัย กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอลไนน์ ดีเวลลอปเม้นท์ ผู้พัฒนาโครงการบลูร็อค หัวหิน เปิดเผยว่า ตลาดหัวหินถือเป็นตลาดที่มีศักยภาพเหมาะสำหรับการซื้อเพื่อไว้เป็นบ้านหลังที่สอง บริษัทจึงได้เปิดตัวโครงการบลูร็อค หัวหิน คอนโดมิเนียม จำนวน 448 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1.1 ล้านบาท มูลค่า 1,000 ล้านบาท

ทั้งนี้ จะจัดเปิดตัวครั้งแรกที่โครงการระหว่างวันที่ 13-16 เม.ย.นี้ คาดว่าจะมียอดขายประมาณ 50% ของทั้งโครงการ และจะเปิดตัวอย่างเป็นทางการในช่วงกลางปีนี้

ด้านนายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ กล่าวว่า ความต้องการที่พักตากอากาศในทำเลที่ดีในพื้นที่หัวหิน โดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ในย่านชุมชน กลุ่มระดับราคา 12 ล้านบาท ยังมีอยู่เป็นจำนวนมากเกิน กว่าซัพพลายในปัจจุบัน

สำหรับบริษัทเตรียมเปิดขายโครงการบ้านคู่เคียง หัวหิน ระหว่างวันที่ 13-16 เม.ย.นี้ ราคาเริ่มต้นที่ 1.59 ล้านบาท จำนวน 256 ยูนิต โดยเชื่อว่าจะมียอดจอง 100% คิดเป็นมูลค่า 580 ล้านบาท ภายในเดือน เม.ย.นี้

ฝ่ายวิจัยและประเมินมูลค่าทรัพย์สิน บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) เปิดเผยว่า ตลาดคอนโดมิเนียมในหัวหิน-ชะอำ ปี 2554 มีจำนวนอุปทานของคอนโดมิเนียมใหม่เปิดตัวมากถึง 6,889 ยูนิต จาก 5 โครงการ ทั้งนี้จำนวนที่เพิ่มขึ้นมากเกิดจากการเปิดตัว

ด้านหน่วยขายสะสม ณ สิ้นปี 2554 มีจำนวน 6,021 ยูนิต พบว่าเป็นหน่วยขายในปี 2554 จำนวน 1,324 ยูนิต จากข้อมูลในอดีตพบว่าอัตราการซื้อคอนโดมิเนียมในหัวหินอยู่ที่ประมาณ 800-1,000 ยูนิตต่อปี

นอกจากนี้ ยังพบว่าในปี 2554 มีคอนโดมิเนียมระดับราคาขายต่ำกว่า 2 ล้านบาทต่อหน่วยเพิ่มขึ้นจำนวนมาก โครงการดังกล่าว ได้แก่ โครงการดิ เอ็นเนอร์จี้ ซึ่งมีจำนวนหน่วยขายถึง 6,000 ยูนิต จะเห็นได้ว่าตลาดคอนโดมิเนียมในหัวหินมีการขยายกลุ่มลูกค้าไปยังระดับกลางถึงระดับล่างมากขึ้น