กำลังซื้ออื้อซีคอนบางแค7ปีคุ้ม

มีแค่2ห้างรับลูกค้า9.5แสนคน รายได้รวมปีหน้า2พันล้านบาท

ซีคอนมั่นใจ 7 ปีสาขาบางแคคุ้มทุน ชี้กำลังซื้อตรึมแต่แหล่งช็อปน้อย ลั่นปีหน้ารายได้แตะ 2,000 ล้านบาทพร้อมแย้มโครงการใหม่

นายตะติยะ ซอโสตถิกุล กรรม การผู้จัดการ บริษัท ซีคอน บางแค เปิดเผยว่า บริษัทพร้อมจะเปิดศูนย์การค้าซีคอน บางแค อย่างเป็นทางการในวันที่ 15 ส.ค.นี้แน่นอน โดยขณะนี้ก่อสร้างคืบหน้าแล้ว 70% ซึ่งล่าช้าไป 2 เดือน จากปัญหาน้ำท่วมปีก่อน แต่งบประมาณการก่อสร้างยังคุมไว้ได้ที่ 3,000 ล้านบาทเท่าเดิม

ปัจจุบัน บริษัทมียอดการขายพื้นที่เช่าแล้ว 87% จากขนาดพื้นที่ทั้งศูนย์ ขนาด 5 ชั้น รวม 1.3 แสน ตร.ม. จำนวน 250 ร้านค้า และคาดว่าในอีก 2 เดือนนับจากนี้จะขายพื้นที่เช่าได้ทั้งหมด

สำหรับแมกเน็ต หรือแม่เหล็กในการดึงดูดลูกค้าเข้ามาใช้บริการนั้น จะมีทั้งร้านค้าเช่ารายย่อยจำ หน่ายสินค้าและอาหารแล้ว รวมถึงห้างสรรพสินค้าโรบินสัน บีทูเอส เพาเวอร์บาย ท็อปส์ มาร์เก็ต ออฟฟิศ ดีโป ซูเปอร์สปอร์ต โรง หนังอีจีวี ซับ-ซีโร่ ไอซ์สเก็ต และสวนสนุก โยโย่ แลนด์ อินดอร์ ธีม พาร์ค เป็นต้น

ด้านการแข่งขันของธุรกิจค้าปลีกในย่านบางแคนั้นถือว่าน้อยมากเพราะมีคู่แข่งโดยตรงเพียงรายเดียว คือ ศูนย์การค้าเดอะมอลล์ บางแค ขณะที่กำลังซื้อมีจำนวนมากจากประชากรกว่า 9.5 แสนคน จึงมั่นใจว่าจะสามารถคุ้มทุนภายใน 7 ปี

ทั้งนี้ หลังจากเปิดให้บริการคาด ว่าจะมีลูกค้าเข้ามาใช้บริการใกล้เคียงกับสาขาศรีนครินทร์เฉลี่ยที่ประมาณ 1 แสนคนต่อวัน ขณะที่รายได้อาจจะเป็น 2 ใน 3 ของสาขาศรีนครินทร์ เนื่องจากขนาดพื้นที่ของบางแคเล็กกว่า โดยในช่วงเปิดตัวเตรียมใช้งบ 30 ล้านบาท เพื่อสร้างการรับรู้ จากงบทั้งปีที่วางไว้ 120 ล้านบาท เพื่อจัดกิจกรรมตลอดทั้งปี

สำหรับรายได้ของซีคอน บางแค ในปีนี้คาดว่าจะอยู่ที่ 300 ล้านบาท เนื่องจากเปิดไม่ครบปี แต่ในสิ้นปีหน้าคาดว่าจะมีรายได้ประมาณ 700-800 ล้านบาท คุ้มทุนใน 7 ปี เมื่อรวมกับซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์ จะส่งผลให้รายได้รวมไม่ต่ำกว่า 2,000 ล้านบาท โดยในปี 2544 ซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์ มีรายได้ 1,200 ล้านบาท

ขณะที่สาขาศรีนครินทร์ในปีนี้จะใช้งบไม่ต่ำกว่า 300 ล้านบาท สำหรับปรับปรุงโฉมหน้าด้านนอกของศูนย์ใหม่ทั้งหมด รวมทั้งปรับปรุงโซนสินค้าแฟชั่นชั้นจีร้านอาหาร ปรับปรุงตัวอาคารด้านนอก และปรับปรุงภูมิทัศน์ เพื่อให้มีความสวยงามมากขึ้น เนื่องจากการแข่งขันของห้างค้าปลีกในย่านศรีนครินทร์และใกล้เคียงมีความรุนแรงต่อเนื่อง

นายตะติยะกล่าวถึงปัญหาน้ำท่วมในปีที่ผ่านมาว่า ซีคอน บางแค ที่อยู่ในช่วงก่อสร้างได้รับผลกระทบพอควร โดยปล่อยให้น้ำท่วมชั้นใต้ดิน เพื่อวางแผนป้องกันน้ำท่วมที่อาจจะเกิดขึ้นในครั้งต่อไป เช่น การยกพื้นชั้นจี ให้สูงกว่าถนนประมาณ 2.8 เมตร เป็นต้น แต่มั่นใจว่าปีนี้จะไม่เกิดน้ำท่วมใหญ่เหมือนปีที่ผ่านมา