อสังหาฯภูธรมาแรงพลัสลุยรับงานขาย

พลัสฯ กางแผนปี 2555 รุกรับบริหารงานขายทั่วประเทศ ทั้งเหนือ อีสาน ตะวันออก ตั้งเป้า 14 โครงการ มูลค่า 1 หมื่นล้าน

น.ส.สมสกุล หลิมศุทธพรรณ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานบริหารสินทรัพย์ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เปิดเผยว่า ในปีนี้บริษัทมีแผนจะขยายการรับงานบริหารการขายโครงการไปทุกภาคทั่วประเทศ ทั้งภาคเหนือ อีสานและตะวันออก โดยขณะนี้ได้เริ่มเข้าไปศึกษาเพื่อรับบริหารการขายใน จ.เชียงใหม่ และขอนแก่น เพื่อรองรับกับการขยายตัวของเมือง หลังจากที่ผ่านมาการรับบริหารโครงการส่วนใหญ่จะอยู่ที่เมืองชายทะเล หัวหินและภูเก็ต เป็นหลัก

สำหรับปีที่ผ่านมา บริษัทรับบริหารโครงการ 14 โครงการ มูลค่าการขายรวม 8,700 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการขนาด 80-2,000 ล้านบาทต่อโครงการ ซึ่งปัจจุบันสามารถปิดการขายได้แล้ว 7 โครงการ โดยในปีที่ผ่านมาบริษัทมีการเติบโตด้านยอดขาย 340% ขณะที่ในปีนี้พอร์ตมูลค่าการขายโครงการจะเพิ่มขึ้น 7 โครงการใหม่ รวมเป็น 14 โครงการ แบ่งเป็นโครงการในกรุงเทพมหานคร (กทม.) 10 แห่ง ต่างจังหวัด 4 แห่ง เท่ากับปีก่อน แต่มูลค่าการขายโครงการรวมจะเพิ่มขึ้นกว่า 1 หมื่นล้านบาท หรือ พอร์ตมูลค่าขายโตขึ้น 1015%ซึ่งจะทำให้พอร์ทมูลค่าการขายมีอัตราการเติบโต 1015%

น.ส.สมสกุล กล่าวว่าโครงการประเภทคอนโดมิเนียมได้อานิสงส์จากภาวะน้ำท่วม ขณะที่กลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติ จากยุโรป เริ่มกลับมาซื้ออสังหาฯในเมืองไทยมากขึ้นแต่ไม่เกิน 30% แต่ยังคงใช้เวลาในการตัดสินใจซื้อยาวนานขึ้น โดยความต้องการซื้อโครงการคอนโดฯที่หัวหินจะมีระดับราคาไม่เกิน 5 ล้านบาทต่อยูนิต ขณะที่ภูเก็ต โครงการที่ขายดีจะอยู่ที่ระดับราคาไม่เกิน 10 ล้านบาทต่อยูนิต

สำหรับกลยยุทธ์การรุกตลาดของบริษัทฯนั้นจะเน้นการทำงานแบบเป็นพันธมิตรกับลูกค้า ครอบคลุมตั้งแต่การเริ่มวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน การออกแบบโครงการให้คุ้มทุนเหมาะกับความต้องการของกลุ่มลูกค้าและสามารถแข่งขันในตลาดได้มากที่สุดเพื่อให้ได้ผลตอบแทนสูงสุดในธุรกิจ