‘เจริญ’แบไต๋ กลุ่มอสังหาฯ

เร่งผุดโรงแรม-ค้าปลีกรับเออีซี/อัดปีนี้หมื่นล.

ทีซีซี แลนด์ รับนโยบายเจ้าสัวเจริญ เร่งขยายโรงแรม ค้าปลีกปี 2555 งบลงทุนแตะ 1 หมื่นล้าน รับเปิดเสรีอาเซียน

นายปณต สิริวัฒนภักดี รองกรรมการผู้จัดการใหญ่อาวุโส กลุ่มบริษัท ทีซีซี แลนด์ เปิดเผยแผนลงทุนปี 2555 ว่า การลงทุนใหม่ของกลุ่มทีซีซี แลนด์นับจากนี้ จะอยู่ภายใต้แนวคิดรองรับการเปิดเสรีอาเซียนปี 2558 ซึ่งจะกลายเป็นตลาดใหญ่กว่า 600 ล้านคน ไม่ใช่เพียง 60 ล้านคนเฉพาะแค่คนไทยเหมือนที่ผ่านมา

นโยบายการลงทุนดังกล่าว เป็นการสานต่อแนวคิดของนายเจริญ สิริวัฒนภักดี ประธานกลุ่มทีซีซี แลนด์ ที่มองว่า การลงทุนในเมืองไทย ถ้ามองระยะสั้น ทำอะไรก็ไม่สำเร็จ เพราะไทยผ่านวิกฤตต่างๆ มาได้จากการที่มีพื้นฐานเศรษฐกิจที่แข็งแกร่ง ทำให้กลุ่มทีซีซี แลนด์ เลือกลงทุนแบบมองภาพระยะยาว

โครงการใหม่ในส่วนของโรงแรมและค้าปลีกที่จะเกิดขึ้นในปีนี้ รวมมูลค่าเกือบ 1 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็น ธุรกิจโรงแรม 4 แห่ง รวมกว่า 6,000 ล้านบาท ธุรกิจค้าปลีก 3,160 ล้านบาท โดยโรงแรมจะมีทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด มีทั้งการปรับปรุงโรงแรมเก่าและการสร้างใหม่

ธุรกิจค้าปลีกจะมีโครงการใหญ่ 2 โครงการ และโครงการเล็กอีก 3 โครงการ โดยโครงการใหญ่ ประกอบด้วย “เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์” ไลฟ์สไตล์มอลล์ ติดแม่น้ำเจ้าพระยา ย่านเจริญกรุง มูลค่าประมาณ 1,000 ล้านบาท และเกตเวย์ เอกมัย ค้าปลีกสไตล์ญี่ปุ่น มูลค่า 2,000 ล้านบาท

นายปณต กล่าวว่า 2 โครงการดังกล่าวจะเป็นจุดเริ่มต้นของการ สร้างฐานลูกค้าต่างชาติให้กับธุรกิจค้าปลีกของกลุ่มทีซีซี แลนด์ ซึ่งตั้งเป้าที่จะดึงลูกค้าจากทั่วอาเซียนเข้ามาใช้บริการ โดยเฉพาะเอเชียทีคฯ ส่วนเกตเวย์ เอกมัย จะเน้นคนไทยและต่างชาติที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ เป็นหลัก แบ่งเป็น คนไทย 75% ญี่ปุ่นและต่างชาติ 25%

นายวิษณุ หวังวิสุทธิ์ รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ กลุ่มธุรกิจศูนย์การค้าและตลาด กล่าวว่า สำหรับค้าปลีกอีก 3 โครงการเล็กๆ จะอยู่ย่านทรงวาด ย่านเทเวศร์ และย่านรัชโยธินวิภาวดี โดยอยู่ระหว่างศึกษาความเป็นไปได้

ทั้งนี้ แผนลงทุนเบื้องต้นของทรงวาด เดิมเป็นห้องแถว 40 ห้อง จะมีการปรับปรุงเป็นอาคารค้าปลีกเจาะกลุ่มคนเยาวราช ใช้งบรวม 100 ล้านบาท ย่านเทเวศร์ พื้นที่ 2 ไร่ ส่วนหนึ่งเป็นพื้นที่ของกลุ่มทีซีซี แลนด์ อีกส่วนหนึ่งเป็นของสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหา กษัตริย์ คาดทำเป็นคอมมูนิตีมอลล์เล็กๆ ลงทุน 30-50 ล้านบาท และย่านรัชโยธินวิภาวดี พื้นที่ 8 ไร่ ส่วนหนึ่งเป็นของทีซีซี แลนด์ อีกส่วนหนึ่งเป็นของการรถไฟแห่งประเทศไทย คาดว่าจะทำเป็นอาคารค้าปลีกชั่วคราว ลงทุน 10 ล้านบาท