ศุภาลัยเล็งลงทุน5ประเทศอาเซียน

ศุภาลัยเล็งขยายลงทุน 5 ประเทศอาเซียน รับเปิดเสรีอาเซียน ชี้ผู้ประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ต้องปรับตัว เตรียมความพร้อมแข่งกับต่างชาติ

นายอธิป พีชานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย กล่าวว่า บริษัทได้เข้าไปสำรวจตลาดประเทศในกลุ่มอาเซียน ได้แก่ มาเลเซีย อินโดนีเซีย ฟิลิปปินส์ เวียดนาม และพม่า เพื่อศึกษาความเป็นไปได้ และเตรียมความพร้อมในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ เพื่อรองรับการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน ในปี 2558

ทั้งนี้ หลังการเปิดเสรีเศรษฐกิจในกลุ่มประเทศอาเซียน กลุ่มทุนต่างชาติจะเข้ามาลงทุนในไทยอย่างครบวงจร ส่งผลให้เกิดการแข่งขันที่เพิ่มมากขึ้น ทำให้ผู้ประกอบการต้องเร่งปรับตัว โดยการเตรียมความพร้อม การหาพันธมิตรเพื่อขยายการลงทุนทั้งในประเทศและต่างประเทศ

อย่างไรก็ตาม การศึกษาตลาดในกลุ่มประเทศอาเซียนคงต้องดูในเรื่องความพร้อมด้วย เพราะการเข้าไปลงทุนไม่ใช่เรื่องง่าย ต้องมีความพร้อมในหลายด้านที่จะต้องเข้าไปศึกษา เช่น ระบบการเงิน กฎหมายต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง รวมถึงพฤติกรรมของผู้บริโภคของแต่ละประเทศด้วย ซึ่งหากประเทศไหนพร้อมก็จะเข้าไปลงทุน โดยอาจจะก่อนหรือหลังการเปิดเสรีอาเซียน

นายอธิป กล่าวว่า สำหรับตลาดในประเทศที่จะเกิดการเปลี่ยนแปลงหลังการเปิดเสรี จะอยู่ในจังหวัดท่องเที่ยวที่ชาวต่างชาตินิยมเข้ามาอยู่แล้ว เช่น ภูเก็ต สงขลา (หาดใหญ่) ชลบุรี (พัทยา) รวมถึงกรุงเทพมหานคร ซึ่งบริษัทก็ได้ขยายการลงทุนไปรองรับอยู่แล้ว ล่าสุดได้เปิดตัวโครงการศุภาลัย เวลลิงตัน บริเวณศูนย์วัฒนธรรม เพื่อรองรับการขยายตัวของแหล่งงานบนถนนรัชดาภิเษก

โครงการดังกล่าวมีเนื้อที่รวม 33 ไร่ จะเปิดดำเนินการได้ในเฟสแรกก่อน บนเนื้อที่ 17 ไร่ พัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมสไตล์อังกฤษ ความสูง 19 ชั้น มีจำนวน 9 อาคาร จำนวน รวม 1,002 ยูนิต ขนาด 47-250 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 3-18 ล้านบาท มูลค่าโครงการประมาณ 5,000 ล้านบาท