อสังหาฯส่อฟื้นตัวราคาแค่2ล้านแรง

เซ็นจูรี่ 21 ชี้อสังหาริมทรัพย์ไตรมาสแรกทรงตัว แต่มีแนวโน้มดีขึ้น คอนโดมิเนียมไม่เกิน 2 ล้านบาท ยังเป็นพระเอก

นายกิติศักดิ์ จำปาทิพย์พงศ์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท เซ็นจูรี่ 21 เรียลตี้ แอฟฟิลิเอทส์ (ประเทศไทย) หรือเซ็นจูรี่ 21 ไทยแลนด์ เปิดเผยว่า ผลกระทบจากปัญหาอุทกภัยส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไตรมาสแรกปีนี้ยังคงทรงตัว และคาดว่าจะปรับตัวดีขึ้นในไตรมาส 2 โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท ยังเป็นตัวหลักที่ตลาดต้องการสูง

ทั้งนี้ ทำเลที่น่าสนใจของกลุ่มนักลงทุนยังเป็นสุขุมวิทเพลินจิต ทองหล่อ เอกมัย สาทร พหลโยธินซอย 7, 9, 11 ซึ่งเพลินจิตติดถนนใหญ่ราคาที่ดินขายอยู่ที่ 7 แสน1.5 ล้านบาท/ ตร.ว. สาทรติดถนนใหญ่ซื้อขายตั้งแต่ 79 แสนบาท/ตร.ว. และ พหลโยธินซอย 7, 9, 11 ขายอยู่ที่ 45.5 แสนบาท/ตร.ว.

สำหรับทำเลที่มีการเปิดตัวคอนโดมิเนียมอย่างต่อเนื่อง คือ ย่านเพชรบุรีพัฒนาการ ที่คู่ขนานกับเส้นสุขุมวิทและลาดพร้าวรัชดาภิเษก ส่วนทำเลที่คาดว่าจะเป็นที่น่าสนใจ คือ ส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าอ่อนนุชแบริ่ง ซึ่งราคาที่ดินยังต่ำเป็นที่จูงใจนักลงทุน รวมถึงย่านบางซื่อบางใหญ่ รัตนาธิเบศร์ คาดว่าผู้ประกอบการจะเริ่มกลับมาซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการอีกครั้งในช่วงเดือน ก.พ.นี้ รวมไปถึงจังหวัดหัวเมืองหลัก

ขณะที่เป้าหมายการขายในปีนี้ตั้งไว้ 1.65 หมื่นล้านบาท จากมูลค่าทรัพย์รอการขายที่มี 34 หมื่นล้านบาท