‘จึงรุ่งเรืองกิจ’โดดรุกอสังหาฯ

มุ่งสร้างมูลค่าเพิ่มแลนด์แบงก์ส่งทายาทลุย34โครงการต่อปี

 “จึงรุ่งเรืองกิจ” ส่งทายาทลุยอสังหาฯ เต็มสูบ ตั้งเป้าผุด 34 โครงการต่อปี หวังเติบโตอย่างยั่งยืน

นายสกุลธร จึงรุ่งเรืองกิจ รองประธานและกรรมการ บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ ในเครือไทยซัมมิท เปิดเผยว่า กลุ่มไทยซัมมิทมีความพร้อมที่จะรุกธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างเป็นรูปแบบ เพื่อต่อยอดการเติบโตให้กับองค์กร และยังเป็นการสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับที่ดินที่ครอบครัวมีอยู่ โดยนางสมพร จึงรุ่งเรืองกิจ ผู้เป็นแม่ ได้วางแนวทางให้ทายาทแต่ละคนเลือกทำในสิ่งที่ถนัดและส่งผลบวกให้กับองค์กร ซึ่งธุรกิจอสังหาฯ เป็นปัจจัย 4 ที่มีความจำเป็นต่อการใช้ชีวิต เป็นตลาดที่มีโอกาสเติบโตได้อีก และยังมีช่องว่างให้รายใหม่แทรกหัวเข้าไปได้

แนวทางการลงทุนของบริษัทได้ตั้งเป้าเปิดโครงการใหม่ปีละ 34 โครงการ เฉลี่ยมูลค่าโครงการรวมกว่า 2,000 ล้านบาทต่อปี แบ่งเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ 70% และแนวสูง 30% เน้นเจาะตลาดระดับราคากลางบน โดยปีนี้จะเป็นปีแห่งการเริ่มต้น ปีหน้าจึงจะมีรายได้เข้ามา 700-800 ล้านบาท และตั้งเป้าจะมีรายได้แตะ 1,000 ล้านบาท ในปี 2557 พร้อมกับหวังเป็นแบรนด์ที่ติดอันดับ 1 ใน 10 ของตลาดภายใน 10 ปี

นอกจากนี้ ยังต้องการสร้างแบรนด์บริษัทให้แข็งแรง เพราะการพึ่งความแข็งแกร่งของแบรนด์บริษัทแม่จะไม่ยั่งยืนเท่ากับการมีแบรนด์ที่ได้รับการยอมรับด้วยตัวเอง โดยปีนี้พร้อมเปิดตัว 4 โครงการใหม่ รวมมูลค่า 2,200 ล้านบาท ประเดิมโครงการแรกโฮมออฟฟิศภายใต้ชื่อ เอ็นเตอร์ไพรซ์ พาร์ค ย่านบางนา กม.5 บนพื้นที่กว่า 10 ไร่ ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกบางนา มูลค่าโครงการ 700 ล้านบาท

สำหรับโครงการดังกล่าวเป็นที่ดินเดิมของครอบครัว จะแบ่งการพัฒนาเป็น 3 เฟส เฟสแรกเริ่มต้นที่ 26 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 7.69 ล้านบาท เฟส 2 เปิดขาย 30 ยูนิต ปรับราคาขึ้นจากเฟสแรก 10% และเฟส 3 อีก 14 ยูนิต ซึ่งจะมีการปรับราคาขึ้นเช่นกัน ส่วนยูนิตที่เหลือเป็นห้องตัวอย่างที่ขึ้นอยู่กับความสนใจของผู้ซื้อ

นายสกุลธร กล่าวอีกว่า ปัจจัยที่เลือกที่ดินแปลงนี้ทำโฮมออฟฟิศ ไม่ทำคอนโดมิเนียม เพราะอุปทานห้องชุดในย่านบางนามีจำนวนมากแล้ว ส่วนบ้านแนวราบ หรือโฮมออฟฟิศมีอุปทานเข้าสู่ตลาดไม่มากนัก และการที่ที่ดินแปลงนี้ติดริมถนน ทำให้มั่นใจว่าโครงการนี้จะได้รับการตอบรับที่ดี

ขณะที่อีก 3 โครงการที่จะเปิดในปีนี้ เป็นคอนโดมิเนียมย่านเอกมัยทองหล่อ 8 ชั้น 138 ยูนิต รวมมูลค่า 350 ล้านบาท บ้านแฝดย่านอ่อนนุช เริ่มต้น 4 ล้านบาท รวมมูลค่า 500-600 ล้านบาท และทาวน์เฮาส์ย่านบางนา กม.5 เริ่มต้น 4.5 ล้านบาท รวมมูลค่า 650 ล้านบาท ส่วนปีหน้าพร้อมลงทุนคอนโดมิเนียมแนวสูงบนทำเลเกาะแนวรถไฟฟ้า