เอ็น.ซี.หนีน้ำเล็งผุดคอนโด2ทำเล

เอ็น.ซี. เฮ้าส์ซิ่ง หนีน้ำท่วม เร่งศึกษาตลาดผุดคอนโด 2 แห่ง ทั้งใน กทม.ชลบุรี พร้อมปรับแผนขึ้นโครงการใหม่

นายสมเชาว์ ตันฑเทอดธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ็น.ซี. เฮ้าส์ซิ่ง เปิดเผยว่า ผลจากปัญหาน้ำท่วมใหญ่ทำให้บริษัทหันมาเร่งศึกษาตลาดคอนโดมิเนียมในเมืองเร็วขึ้น โดยอยู่ระหว่างศึกษา 2 แห่ง ได้แก่ กรุงเทพมหานคร (กทม.) และชลบุรี คาดว่าจะได้ผลสรุปภายใน 3 เดือนข้างหน้าว่าจะพัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียมแนวสูงหรือแนวราบ

ด้านแผนการพัฒนาโครงการในปี 2555 บริษัทอยู่ระหว่างปรับแผนใหม่ทั้งหมด โดยอาจจะเปิดโครงการใหม่ 3-4 โครงการ ประกอบด้วยทั้งโครงการแนวราบและแนวสูง มูลค่าโครงการรวม 2,000-3,000 ล้านบาท ลดลงจากปีนี้ที่เปิดโครงการใหม่จำนวน 8 โครงการ มูลค่า 5,500 ล้านบาท โดยพัฒนาเป็นโครงการแนวราบทั้งหมด

สำหรับปีนี้บริษัทตั้งเป้ายอดขายไว้ 2,400 ล้านบาท รับรู้รายได้ 1,700 ล้านบาท ขณะที่ในช่วงไตรมาส 3 มียอดขายแล้ว 2,200 ล้านบาท และมียอดรับรู้รายได้แล้ว 1,200 ล้านบาท โดยในไตรมาส 4 จะมียอดรับรู้รายได้สูงกว่าเป้าที่วางไว้ เนื่องจากมีกำไรจากการขายที่ดินเปล่า จำนวน 24 ไร่ จำนวน 300 ล้านบาท ทำให้คาดว่าจะมียอดรับรู้รายได้ไม่ต่ำกว่า 2,000 ล้านบาท

นายสมเชาว์ กล่าวอีกว่า บริษัทมีโครงการที่ได้รับผลกระทบจากน้ำท่วมเล็กน้อย 6 แห่ง และมีโครงการที่น้ำท่วมหนัก 1 แห่ง คือ โครงการบ้านฟ้าธัญธานี ล่าสุดบริษัทได้จัดแคมเปญสำหรับ 6 โครงการที่อยู่ระหว่างการขาย ในกลุ่มบ้านราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท ให้ฟรีของแต่งบ้านมูลค่ากว่า 8 แสนบาท

ทั้งนี้ กลุ่มลูกบ้านเอ็น.ซี.ฯ บริษัทได้จัดแผนช่วยเหลือ โดยร่วมกับสถาบันการเงิน ได้แก่ ธนาคารไทยพาณิชย์ ออกมาตรการพักชำระหนี้ให้เป็นเวลา 6 เดือน และธนาคารกรุงเทพช่วยเหลือสินเชื่อบ้านบัวหลวง ที่ครอบคลุมถึงประกันอุทกภัยน้ำท่วม ซึ่งจะรับผิดชอบถึงทรัพย์สินที่เสียหาย การตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ให้กับลูกค้าสินเชื่อมูลค่า 20% ของทุนประกัน เป็นต้น