เกร็ดธุรกิจ

น้ำท่วมไม่ทุบราคาบ้านมีความหวาดหวั่นว่าน้ำท่วมจะทำให้ราคาบ้านตกต่ำ

แต่ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย ยืนยันว่าราคาบ้านในพื้นที่น้ำท่วมจะไม่ตกต่ำลงอย่างแน่นอน

ทั้งนี้ ประเมินว่าบ้านใน กทม. ที่มีราคาเฉลี่ย 3 ล้านบาท หากน้ำท่วมเฉพาะชั้นล่างและโครงสร้างไม่ได้รับความเสียหาย คาดว่ามูลค่าความเสียหายจะอยู่ที่ 5-7% ของมูลค่าบ้าน

หากผู้ขายเสียกำลังใจและขายไปตามสภาพ จะทำให้ราคาขายต่ำกว่าความเป็นจริง โดยอาจจะขายได้ราว 60-80% ของราคาบ้านทั้งหลังเท่านั้น

แต่ก็เป็นโอกาสที่ดีของนักลงทุนในระยะยาว และบ้านในพื้นที่น้ำท่วมก็มีโอกาสซื้อบ้านหลังที่ 2 กลางเมืองเพิ่มขึ้น