จีแลนด์ซบกรุงหนีน้ำท่วม

ขึ้นโปรเจกต์ 1.76 หมื่นล้านทั้งค้าปลีกอาคารสำนักงาน

แกรนด์ คาแนล ชะลอแผนพัฒนาแนวราบคอนโดฯ นอกเมืองหนีน้ำท่วม หันเดินหน้าแกรนด์ พระราม 9 มูลค่า 1.76หมื่นล้าน

น.ส.รมณี บุญดีเจริญ กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท แกรนด์ คาแนล แลนด์ หรือ จีแลนด์ เปิดเผยว่า ขณะนี้บริษัทได้ชะลอแผนพัฒนาโครงการแนวราบและแนวสูงที่จะพัฒนาบริเวณดอนเมืองและหลักสี่ออกไป เนื่องจากได้รับผลกระทบจากน้ำท่วมใหญ่รวมถึงต้องการรอความชัดเจนของผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร (กทม.) ฉบับใหม่ก่อน

“โครงการแกรนด์ คาแนล ดอนเมืองที่บริษัท แกรนด์ ฟอร์จูน เป็นเจ้าของโครงการ ซึ่งบริษัทเป็นผู้รับบริหารงานขายนั้นประเมินความเสียหายในเบื้องต้นอยู่ที่ 100 ล้านบาท ซึ่งเป็นบ้านพร้อมอยู่ จำนวน 20 หลัง จากบ้านที่มีอยู่ในโครงการ 200 หลัง” น.ส.รมณี กล่าว

ขณะเดียวกัน บริษัทได้ชะลอแผนพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมใกล้กับโรงแรมมิราเคิล แกรนด์ บริเวณถนนโลคัลโรด สูง 8 ชั้น 17 อาคาร บนเนื้อที่ 35 ไร่ จากเดิมมีแผนจะเปิดตัวโครงการต้นปี 2555 ออกไป เนื่องจากบริเวณดังกล่าวได้รับผลกระทบจากน้ำท่วมเช่นกัน และเชื่อว่าความต้องการที่อยู่อาศัยในบริเวณที่ถูกน้ำท่วมจะยังไม่กลับมา

อย่างไรก็ตาม บริษัทได้หันมาให้ความสำคัญกับการพัฒนาโครงการแกรนด์พระราม 9 บนเนื้อที่ 70 ไร่ บริเวณสี่แยกอโศกดินแดง จุดตัดถนนรัชดาภิเษกพระราม 9 ที่ต้องการจะพัฒนาให้เป็นแลนด์มาร์กแห่งใหม่ของ กทม. ซึ่งได้เร่งพัฒนา 4 โครงการในระยะแรก มูลค่ารวม 1.76 หมื่นล้านบาท

โครงการดังกล่าวประกอบด้วย 4 โครงการ ได้แก่ โครงการเบ็ล แกรนด์ พระราม 9 จำนวน 1,992 ยูนิต จำนวน 8 อาคาร ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 70% โดยจะทยอยก่อสร้างเสร็จไตรมาส 2 ปี 2555 โครงการอาคารสำนักงาน เดอะไนน์ ทาวเวอร์ แกรนด์ พระราม 9 พัฒนาโดยบริษัท แกรนด์ คาแนล แลนด์ เป็นอาคารสำนักงานเกรดบี มูลค่าโครงการ 3,500 ล้านบาท

โครงการอาคารสำนักงานจีแลนด์ ทาวเวอร์ แกรนด์ พระราม 9 อาคารสำนักงานเกรดเอ มูลค่าโครงการ 4,200 ล้านบาท และโครงการศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา แกรนด์ พระราม 9 มูลค่า 1,900 ล้านบาท ซึ่งได้ขายโครงการให้บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา

ขณะเดียวกัน บริษัทอาจจะต้องปรับแผนก่อสร้างรถไฟฟ้าโมโนเรล มูลค่า 1,000 ล้านบาท เพื่อมาวิ่งให้บริการภายในโครงการได้ เนื่องจากโครงการรูปแบบดังกล่าวจะต้องผ่านการพิจารณาจากคณะรัฐมนตรี โดยจะสร้างเป็นทางเลื่อนแทน