โรงงานยกขึ้นชั้น2หนีน้ำท่วม
ซ่อมเครื่องจักรระบบไฟฟ้าต้นทุนก่อสร้างสูงกว่า20%
ซ่อมเครื่องจักรระบบไฟฟ้าต้นทุนก่อสร้างสูงกว่า20%
พรีบิลท์ระบุผู้ประกอบการเริ่มจ้างซ่อมโรงงาน กลัวน้ำท่วมขอตั้งเครื่องจักรชั้น 2 แต่ต้นทุนก่อสร้างแพงกว่าปกติ 20%
นายชัยรัตน์ ธรรมพีร ประธานกรรมการบริษัท พรีบิลท์ เปิดเผยว่า ขณะนี้ได้รับการติดต่อจากผู้ประกอบการในนิคมอุตสาหกรรม ซึ่งเป็นโรงงานที่บริษัทเคยเข้าไปรับงานก่อสร้าง 5 ราย ได้แก่ โรงงานอิชิตัน ผู้ผลิตชาเขียว ตั้งอยู่ภายในนิคมอุตสาหกรรมโรจนะ โรงงานโออิชิ โรงงานพลาสติกพรีซิชั่น โรงงานแมคเทค และโรงงานเอ็นโอเค ที่บริษัทเข้าไปก่อสร้างโรงงานให้เมื่อ 45 ปี
ทั้งนี้ โรงงานดังกล่าวต้องการปรับปรุงโรงงานใหม่ หลังที่เผชิญกับปัญหาน้ำท่วม โดยต้องการยกส่วนของเครื่องจักรโรงงานขึ้นสู่ชั้น 2 ของอาคาร ส่วนบริเวณชั้นล่างเป็นพื้นที่เปิดโล่งหรือเป็นโรงอาหาร
“ขณะนี้ได้เริ่มมีการพูดคุยกับผู้ประกอบการในนิคมอุตสาหกรรม ในรายที่บริษัทเคยก่อสร้างอาคารให้ว่าต้องการซ่อมแซมตัวอาคาร โดยต้องการยกส่วนเครื่องจักรและเครื่องกำเนิดไฟฟ้าไว้ชั้น 2 เพราะเกรงปัญหาน้ำท่วมจะเกิดขึ้นซ้ำ แต่ต้นทุนก่อสร้างและซ่อมแซมนั้นจะแพงกว่าก่อสร้างปกติ 20%” นายชัยรัตน์ กล่าว
นอกจากนี้ ต้นทุนก่อสร้างจะเพิ่มสูงขึ้นจากแรงงานก่อสร้างขาดแคลนและราคาวัสดุก่อสร้างเพิ่มสูงขึ้น โดยเฉพาะราคาอิฐบล็อก อิฐมวลเบาปรับราคาขึ้นจากเดิมอีก 20% ส่วนทรายและคอนกรีตปรับขึ้น 510%
สำหรับบริษัท พีซีเอ็ม คอน สตรัคชั่น แมททีเรียล ผู้ผลิตแผ่นพื้น ผนังสำเร็จรูป และเสาเข็ม ซึ่งเป็นธุรกิจในเครือนั้น ในช่วง 36 เดือนที่ผ่านมาไม่ได้รับผลกระทบ แม้ว่า3 โรงงานจะตั้งอยู่บริเวณลำลูกกามีปัญหาอย่างเดียวคือ การขนส่ง โดยคาดว่าทั้งปีจะมีรายได้ 440ล้านบาท จากในช่วง 3 ไตรมาสที่ผ่านมามีรายได้ 350 ล้านบาท
อย่างไรก็ตาม ผลกระทบต่อภาคอสังหาริมทรัพย์คาดว่า ตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบจะชะลอตัวอย่างน้อย 2 ไตรมาส ขณะที่ตลาดแนวสูงประเภทอาคารชุดหรือคอนโดมิเนียมที่ซบเซาน่าจะกลับมาคึกคักอีกครั้ง ซึ่งเป็นผลมาจากความวิตกกังวลเกี่ยวกับสถานการณ์น้ำท่วมในอนาคต และต้องวางแผนเพื่อหาที่อยู่อาศัยสำรองที่อยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้า
สำหรับในช่วง 3 ไตรมาสของปีนี้ บริษัทมีรายได้รวม 2,490 ล้านบาท และมียอดมูลค่างานคงค้างในมือ (แบล็ก ลอก) อยู่ที่ 2,480 ล้านบาท และคาดว่าทั้งปีรายได้รวมจะเข้าเป้า 3,000 ล้านบาท ส่วนแผนการดำเนินงานในปีหน้ามีแผนจะเปิดตัว 5 โครงการ โดยเน้นที่โครงการแนวสูง
