ไตรมาส3หรูความเชื่อมั่นอสังหาฯขยับ

ดัชนีความเชื่อมั่นผู้ประกอบการอสังหาฯ ไตรมาส 3 ขยับเพิ่ม หลังได้รัฐบาลใหม่ราคาวัสดุทรงตัว

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า ผลการสำรวจดัชนีความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัย ประจำไตรมาส 3 ปี 2554 จำนวน 166 บริษัท พบว่าค่าดัชนีความเชื่อมั่นในภาวะปัจจุบัน (Current Situation Index) มีค่าเท่ากับ 56.2 ปรับตัวเพิ่มขึ้นจากไตรมาส 2 ปี 2554 ซึ่งดัชนีมีค่าเท่ากับ 54.3 และไตรมาสเดียวกันของปีก่อน ซึ่งดัชนีมีค่าเท่ากับ 52.8

ทั้งนี้ การสำรวจรอบนี้อยู่ในช่วงประมาณกลางเดือน ก.ย. ซึ่งเป็นช่วงเวลาที่มีการจัดตั้งรัฐบาลใหม่ หลังการเลือกตั้งแล้วผู้ประกอบการมีความคาดหวังสูง และภาวะน้ำท่วมยังมาไม่ถึงพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑลในขณะนั้น อีกทั้งการปรับขึ้นของราคาวัสดุก่อสร้างเริ่มชะลอตัวตามราคาน้ำมัน ดังนั้นค่าดัชนีความเชื่อมั่นจึงยังอยู่ในระดับสูง

สำหรับดัชนีความคาดหวังในอีก 6 เดือนข้างหน้า (Expectations Index) ประจำไตรมาส 3 ปี 2554 มีค่าเท่ากับ 68.6 ปรับตัวเพิ่มขึ้นจากไตรมาสที่แล้ว ซึ่งมีค่าเท่ากับ 68.1 ขณะที่ไตรมาสเดียวกันของปี 2553 ดัชนีมีค่าเท่ากับ 65.6 เนื่องจากผู้ประกอบการคาดว่าจะมีการปรับเพิ่มรายได้ข้าราชการในช่วงต้นปีหน้า และราคาวัสดุก่อสร้างน่าจะทรงตัวอยู่ได้ ในส่วนผู้ประกอบการรายใหญ่คาดหวังว่าจะมีผลประกอบการและยอดขายที่ดีขึ้นในอีก 6 เดือนข้างหน้า ส่วนผู้ประกอบการรายย่อยมีความคาดหวังน้อยกว่าผู้ประกอบการรายใหญ่