โอนบ้านครึ่งปีวูบ33%

ตลาดที่อยู่อาศัยใน 6 เดือนแรกของปี 2554 ยังคงอยู่ในภาวะชะลอตัวลงเมื่อเทียบกับปี 2553

ซึ่งเป็นผลมาจากปรับตัวหลังจากหมดมาตรการกระตุ้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และเป็นผลจากสุญญากาศการเมืองช่วงก่อนเลือกตั้ง

ภาวะตลาดในช่วงครึ่งปีแรกสะท้อนได้จากตัวเลขการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล 6 เดือนแรกของปี 2554 มีจำนวนทั้งสิ้น 7.3 หมื่นหน่วย ลดลง 33% จาก 6 เดือนแรกของปี 2553 ที่มีที่อยู่อาศัยโอนกรรมสิทธิ์รวมทั้งสิ้น 1 แสนหน่วย

สำหรับการห้องชุดโอนกรรมสิทธิ์ใน 6 เดือนแรกมีจำนวนรวมทั้งสิ้น 2.8 หมื่นหน่วยลดลง 37% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ขณะที่บ้านเดี่ยวมีการโอนรวม 1.3 หมื่นหน่วย ลดลง 28% ทาวน์เฮาส์โอน 2.3 หมื่นหน่วย ลดลง 27% บ้านแฝดโอน 2,140 หน่วย ลดลง 22% และอาคารพาณิชย์ โอน 5,932 หน่วย ลดลง 40%

หากนับเฉพาะไตรมาส 2 ของปี 2554 มีการโอนที่อยู่อาศัยรวม 3.9 หมื่นหน่วย ลดลง 15% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีการโอนที่อยู่อาศัยรวมทั้งสิ้น 4.6 หมื่นหน่วย อย่างไรก็ตาม หากเทียบกับการโอนที่อยู่อาศัยในไตรมาสแรกของปีเดียวกันที่มีจำนวน 3.4 หมื่นหน่วยจะมีจำนวนที่เพิ่มขึ้น 15%

สำหรับตัวเลขที่อยู่อาศัยจดทะเบียนในช่วงครึ่งปีแรกมีจำนวนรวม 3.9 หมื่นหน่วย ลดลง 19% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2553 ที่มีจำนวนที่อยู่อาศัยจดทะเบียนรวม 4.8 หมื่นหน่วย แบ่งเป็น บ้านเดี่ยว 1.5 หมื่นหน่วย เพิ่มขึ้น 8% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ขณะที่ทาวน์เฮาส์มีตัวเลขจดทะเบียนทั้งสิ้น 5,119 หน่วย ลดลง 23% ส่วนห้องชุดมีตัวเลขการจดทะเบียนรวม 1.5 หมื่นหน่วย ลดลงถึง 39%