‘อสมท’หันพัฒนาที่ดิน

อสมท จับมือกระทรวงวัฒนธรรม พัฒนาที่ดิน 100 ไร่ มูลค่ากว่า 2 หมื่นล้านบาท หวังสร้างรายได้ แทนค่าสัมปทานทรูวิชั่นส์หมดปี 2557

นายเจษฎา พรหมจาต หัวหน้าเจ้าหน้าที่ด้านการเงิน (CFO) บริษัท อสมท กล่าวว่า ได้ร่วมมือกับกระทรวงวัฒนธรรมพัฒนาที่ดินรวม 100 ไร่ใกล้ศูนย์วัฒนธรรมให้เป็นสัญลักษณ์แห่งใหม่ของกรุงเทพฯ ในการเป็นศูนย์กลางศิลปวัฒนธรรมและสื่อสารมวลชนในภูมิภาคอาเซียน มูลค่าโครงการรวม 2 หมื่นล้านบาท โดยในส่วนของ อสมท คาดว่าจะใช้เงินลงทุนราว 1หมื่นล้านบาท ขณะที่กระทรวงวัฒนธรรมได้เริ่มก่อสร้างไปบางส่วน ใช้งบประมาณ 5,000 ล้านบาท

ทั้งนี้ ที่ดินของ อสมท มีเนื้อที่ 50 ไร่ และอสมท ซื้อจากกองทุนฟื้นฟู สมัยนายมิ่งขวัญ แสงสุวรรณ์เป็นกรรมการผู้อำนวยการใหญ่ ในราคา 1,200 ล้านบาท แต่ปัจจุบันราคาอยู่ที่ 2,000 ล้านบาท เมื่อรวมที่ดินของกระทรวงวัฒนธรรมอีก 58 ไร่ จึงกลายเป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ โดยจะใช้ประโยชน์จากพื้นที่ที่อยู่ติดกัน สร้างเป็นสวนสาธารณะและลานแสดงกิจกรรมกลางแจ้ง ซึ่งจะมีพื้นที่ประมาณ 108 ไร่

ด้าน อสมท จะก่อสร้างอาคารสำนักงานและใช้เป็นที่ตั้งของเสาส่งสัญญาณโทรทัศน์สูง 369 เมตร มูลค่าลงทุนประมาณ 3,000-4,000 ล้านบาท อาคารดังกล่าวจะเป็นพื้นที่เช่าสำหรับการออกอากาศของสำนักข่าวต่างประเทศ รวมทั้งพัฒนาเป็นเซอร์วิส อพาร์ตเมนต์และพื้นที่ค้าปลีกในพื้นที่ชั้นล่างและกำลังเจรจากับรถไฟฟ้ามหานคร ให้เพิ่มสถานีรถไฟใต้ดินในจุดดังกล่าว และอนาคตอีกฝั่งหนึ่งของที่ดินจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้มด้วย

นอกจากนี้ จะมีศูนย์การแสดงกิจกรรมหรือคอนเวนชัน ฮอลล์ ขนาด 5,000 ที่นั่ง สตูดิโอออกอากาศ ขณะที่กระทรวงวัฒนธรรมจะสร้างโรงละครแห่งใหม่ ขนาด 2,500 ที่นั่ง คาดว่าจะเริ่มดำเนินการได้ในช่วงกลางปี 2555 และจะแล้วเสร็จเฟสแรกใน 3 ปี ทั้งนี้ การลงทุนในโครงการดังกล่าว อสมท จะหาผู้ร่วมลงทุนส่วนหนึ่ง ซึ่งเป็นบริษัทพัฒนาที่ดินและอสังหาริมทรัพย์และจะพิจารณากู้เงินจากธนาคารมาลงทุน ปัจจุบัน อสมท มีเงินสดหมุนเวียนราว 4,500 ล้านบาท

“สำหรับแหล่งรายได้จะมาจากการร่วมลงทุนและการให้เช่าพื้นที่ ซึ่งจะเข้ามาทดแทนรายได้จากค่าสัมปทานของทรูวิชั่นส์ ราว 400 ล้านบาท ที่จะหมดสัญญาในปี 2557” นายเจษฎา กล่าว

สำหรับแนวโน้มผลประกอบการครึ่งปีแรกเติบโตค่อนข้างดี โดยรายได้ในช่วงไตรมาส 2ดีกว่าไตรมาสแรก เนื่องจากปรับผังรายการบางส่วนและปรับค่าโฆษณา ซึ่งในเดือน ต.ค.คาดว่าจะปรับผังและปรับค่าโฆษณาอีก เฉลี่ย 10-15% คาดว่าทั้งปี อสมท จะมีรายได้เติบโตขึ้นอย่างน้อย 10% ตามเป้าหมายที่ตั้งไว้