ซีคอนฟื้นอสังหาแตกขาธุรกิจที่6

ซีคอนหวานรุกอสังหาริมทรัพย์รอบใหม่ หวัง 2 ปี แตกเป็นกลุ่มธุรกิจที่ 6 สร้างรายได้

นายปิยะ ซอโสตถิกุล กรรมการบริหารกลุ่มบริษัท ซีคอน เปิดเผยว่า กลุ่มซีคอนได้กลับมาพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อีกครั้ง โดยเริ่มจากโครงการทาวน์โฮม แบรนด์ ดิ เอสเตท มูลค่า 250 ล้านบาท บริเวณซอยอ่อนนุช ใกล้ถนนศรีนครินทร์ โดยเน้นความแตกต่างที่มีหน้ากว้าง 10 เมตร เมื่อเทียบกับทาวน์โฮมทั่วไปจะอยู่ที่ 5 – 5.5 เมตร รวมทั้งเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้มากกว่าทาวน์โฮมทั่วไป ทำให้สามารถเพิ่มห้องนอนและห้องน้ำเป็นอย่างละ 4 ห้อง ราคาเริ่มต้น 4.7 ล้านบาท

ทั้งนี้ บริษัทเน้นความได้เปรียบจากโครงการอื่นในบริเวณเดียวกัน เนื่องจากเป็นแลนด์แบงก์ของกลุ่มซีคอน และมีบริษัทรับสร้างบ้านในเครือ ทำให้สามารถควบคุมต้นทุนได้ รวมถึงประสบการณ์การสร้างบ้านอย่างมีคุณภาพกว่า 50 ปีของซีคอน คาดว่าจะปิดการขายได้ภายใน 6 เดือนจากนี้

นอกจากนี้ ยังวางแผนขยายโครงการอื่นๆ เพิ่มในอนาคต โดยจะเน้นในย่านศรีนครินทร์และเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบอีก 1-2 โครงการในช่วง 1-2 ปีจากนี้ หลังจากนั้นจะเริ่มพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม โดยเป้ายอดขายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไว้ปีละ 300-500 ล้านบาท

“ในระยะยาว 5-10 ปี เมื่อรถไฟฟ้าขยายมาถึงก็อาจลงทุนสร้างพื้นที่สำนักงานติดกับซีคอนสแควร์ ซึ่งมีที่แล้วหลักร้อยไร่อยู่ระหว่างพิจารณา” นายปิยะ กล่าว

ทั้งนี้ หลังจากกลุ่มอสังหาริมทรัพย์มีรายได้ 300-500 ล้านบาทในปีที่ 2 จะจัดตั้งเป็นบริษัทดำเนินการธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะภายใต้ชื่อบริษัท สยามเฮ้าส์ซิ่ง และจะทำให้กลุ่มซีคอนเพิ่มกลุ่มธุรกิจจาก 5 กลุ่มเป็น 6 กลุ่ม ได้แก่ ธุรกิจก่อสร้าง ค้าปลีก ธุรกิจสินค้าอุปโภคบริโภค โรงแรม อาหาร และอสังหาริมทรัพย์ มีรายได้รวมปีนี้ประมาณ 5,000 ล้านบาท

สำหรับภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยในปีนี้ คาดว่าจะมีอัตราเติบโตใกล้เคียงกับปีที่ผ่านมา โดยตลาดบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมจะขยายตัวเพิ่มขึ้นไม่ต่ำกว่า 5% โดยเฉพาะย่านศรีนครินทร์ยังคงมีความต้องการสูง ซึ่งปัจจุบันในทำเลนี้มีโครงการรวม 25 โครงการ จำนวนที่อยู่อาศัยรอการขาย 3,500 ยูนิต มูลค่ารวมกว่า 1.5 หมื่นล้านบาท

ทั้งนี้ กลุ่มซีคอนหยุดพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์มานานนับแต่ปี 2514 และเมื่อ 7-8 ปีก่อน ได้เริ่มทำโครงการวิลลา ที่ จ.ภูเก็ต โดยบริษัท เอราวัณนา รวม 11 โครงการปัจจุบัน กลุ่มซีคอนมีธุรกิจรับสร้างบ้านในนาม ซีคอน โฮม คอมแพค โฮม บัดเจ็ด โฮม มีธุรกิจศูนย์การค้าซีคอนสแควร์และเพิ่งเปิดตัวศูนย์การค้าซีคอนบางแค รวมถึงธุรกิจโรงแรมระดับ 5 ดาว ในนาม เรเนซองซ์ ที่ จ. ภูเก็ต