ซีพีเอ็นเปิดลาดพร้าว28นี้

เพิ่ม4หมื่นตร.ม.ขึ้นค่าเช่า15%ช่วยดันรายได้ปีหน้าโตถึง20%

ดีเดย์เปิดเซ็นทรัล ลาดพร้าว 28 ส.ค. เพิ่มพื้นที่ขาย 4 หมื่น ตร.ม. พร้อมปรับค่าเช่า 15% แพงสุดทุกสาขา หวัง 2 ปีคืนทุน

นายนริศ เชยกลิ่น รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการเงิน บัญชีและบริหารทรัพย์สิน บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา (ซีพีเอ็น) เปิดเผยว่าวันที่ 28 ส.ค.นี้ บริษัทเตรียมเปิดให้บริการศูนย์การค้าเซ็นทรัล สาขาลาดพร้าวอย่างเป็นทางการ หลังปิดปรับปรุงไปกลางเดือน ก.พ.ที่ผ่านมา โดยศูนย์ดังกล่าวจะขยายพื้นที่ค้าปลีกเพิ่มอีก 9,000 ตร.ม. บริเวณชั้น 4 พื้นที่บางกอก คอนเวนชันเซ็นเตอร์ เพื่อพัฒนาเป็นพื้นที่รวมร้านอาหารแบรนด์เนมต่างๆ ทำให้ศูนย์ดังกล่าวมีพื้นที่ค้าปลีกเพิ่มเป็น 4 หมื่น ตร.ม.

ขณะเดียวกันบริษัทยังเตรียมปรับค่าเช่าพื้นที่ค้าปลีกในศูนย์เซ็นทรัลลาดพร้าว เพิ่มขึ้น 15% จากอัตราเดิม ซึ่งถือว่าเป็นอัตราเช่าพื้นที่สูงสุดในจำนวนศูนย์การค้าเซ็นทรัลทุกสาขาในขณะนี้ ด้วยเป็นอีกหนึ่งสาขาที่ตั้งอยู่ในทำเลดี โดยศูนย์ดังกล่าวจะเพิ่มร้านค้าแฟชั่นแบรนด์เนมใหม่ๆ เข้ามาเพิ่ม อาทิ GAP Topshop TopMan, ForeverXXI รวมมีร้านค้ากว่า 500 ร้าน โดยบริษัทคาดจุดคุ้มทุนในการปรับปรุงศูนย์ใน 2 ปี จากงบลงทุนเดิม 4,000 ล้านบาท ซึ่งได้ปรับลดงบลงทุนไปอีก 7-8% จากค่าวัสดุก่อสร้างที่ถูกลง

“หลังเปิดให้บริการเซ็นทรัล ลาดพร้าวโฉมใหม่ คาดจะทำให้มีปริมาณลูกค้าหมุนเวียนเพิ่มขึ้นเป็น 2 แสนรายต่อวัน จากเดิมอยู่ที่ 1.5 แสนต่อวัน” นายนริศ กล่าว

สำหรับศูนย์การค้าเซ็นทรัลสาขาใหม่ๆ ที่จะเปิดให้บริการนับจากนี้ จะใช้แนวคิดโครงการก่อสร้างศูนย์การค้าที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและประหยัดพลังงาน หรือ “กรีน มอลล์” เช่น เซ็นทรัล พลาซา สาขาสุราษฎร์ธานี และเซ็นทรัล พลาซา สาขาอุดรธานี ในส่วนต่อขยาย เป็นต้น ซึ่งการลงทุนในศูนย์ใหม่ภายใต้แนวคิดดังกล่าว อาจจะต้องใช้งบลงทุนต่อสาขาเพิ่ม 5-10% จากเมื่อ 3 ปีที่ผ่านมา บริษัทใช้งบลงทุนกว่า 260 ล้านบาท ดำเนินการด้านนวัตกรรมการประหยัดพลังงานในศูนย์การค้าทั้งหมด ซึ่งช่วยประหยัดกำลังการใช้ไฟฟ้าและพลังงานด้านอื่นรวมกว่า 300 ล้านบาท

ล่าสุด บริษัทเปิดตัว “กรีนเวิลด์ เอ็กซพีเรียนซ์” ศูนย์การเรียนรู้ด้านการอนุรักษ์พลังงาน บริเวณโซนจีเนียส แพลนเนต ศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์ ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งในโครงการเพื่อสังคม (ซีเอสอาร์) ด้านการอนุรักษ์พลังงานและสิ่งแวดล้อมภายใต้โครงการซีพีเอ็น กรีน เอ็กซพีเรียนซ์ ในการรณรงค์ให้ภาคธุรกิจและประชาชนเห็นถึงความสำคัญของการอนุรักษ์พลังงานและสิ่งแวดล้อม เป็นต้น

สำหรับศูนย์ใหม่ที่เปิดให้บริการปีนี้มี 3 แห่ง คือ เชียงราย พิษณุโลก และพระราม 9 และในปีหน้าคาดว่าเปิดให้บริการอีก 2 แห่ง คือ สุราษฎร์ธานีและอุดรธานี ขณะที่ห้างสรรพสินค้าเซน ในศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์จะเปิดได้ในเดือน พ.ย.นี้ คาดเตรียมเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการในเดือนพ.ย.ปีนี้ และส่งผลให้ในไตรมาส 3ปีนี้เป็นต้นไป บริษัทจะมีรายได้ปรับตัวสูงขึ้น หลังจากที่บริษัทเลยช่วงต่ำสุดในไตรมาส2ที่ผ่านมาแล้ว จากการปิดปรับปรุงสาขาในบางพื้นที่ และการขยายสาขาใหม่ โดยเฉพาะเซ็นทรัลพลาซ่า ลาดพร่าว และพระราม 9 ที่พร้อมเปิดให้บริการในปีนี้ส่งผลต่อยอดรับรู้รายได้บริษัทที่เพิ่มขึ้นในปี255

ขณะเดียวกันจากแนวคิดกรีนมอลล์ ยังส่งผลให้บริษัทมีรายได้เพิ่มขึ้นจากการประหยัดงาน ทำให้บริษัทมีฐานรายได้ที่แข็งแกร่งจากกำไรที่เพิ่มขึ้น โดยใน ปีหน้าบริษัทตั้งเป้าโตกว่า 20% จากปีนี้บริษัทโตตัวเลข 1 หลัก