เจนก้องไกลแตกไลน์ธุรกิจพื้นที่เช่า

เจนก้องไกล รุกเจาะหน่วยงานราชการ แตกไลน์รับบริหารพื้นที่เช่าธุรกิจค้าปลีก  ตั้งเป้า 3 ปี โกยรายได้ 400 ล้านบาท  

นายสันติพล เจนวัฒนไพศาล กรรมการผู้จัดการ บริษัท เจนก้องไกล  เปิดเผยว่าปัจจุบันบริษัทฯ  สนใจที่จะเข้ามารับบริหารพื้นที่เชิงพาณิชย์ในรูปแบบธุรกิจค้าปลีกมากขึ้น จากก่อนหน้านี้เป็นผู้บริหารลานจอดรถ  ล่าสุดบริษัทฯได้รับสัมปทานจากสำนักงานทรัพย์สินจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เพื่อบริหารพื้นที่ขนาด 500 เมตร สยามสแควร์ซอย 6  ระยะเวลา 3 ปี โดยเตรียมเปิด เป็นโครงการวีว่า ทาวน์ สยามสแควร์ ร้านค้าสินค้าแฟชั่นที่เน้นเจาะกลุ่มลูกค้าวัยรุ่น จำนวน 104  ร้านค้า  สัญญาเช่าปีต่อปี และปรับขึ้นปีละ 20%  ปัจจุบันขายพื้นที่หมดแล้ว และจะเปิดให้บริการในวันที่  31 ก.ค.นี้

“เราใช้งบประมาณในการปรับปรุงพื้นที่ประมาณ  5 ล้านบาท คาดว่าจะคืนทุนภายในระยะเวลา 1 ปี โดยสินค้าที่จะนำมาจำหน่ายเป็นสินค้าแฟชั่นจากนักออกแบบรุ่นใหม่  คาดว่าในช่วงแรกจะมีคนเข้าพื้นที่ประมาณ 2,000 คนต่อวัน และมีค่าจับจ่ายอย่างน้อย 2,000 บาทต่อคนต่อครั้ง และในอนาคตคาดว่าจะมีคนเข้าศูนย์ฯไม่น้อยกว่า 5,000 คนต่อวัน”

นายสันติพลกล่าวและว่าบริษัท จะมีรายได้จากการให้เช่าพื้นที่โครงการดังกล่าวในปีแรกประมาณ 20 ล้านบาทและเพิ่มเป็น 50 และ 80 ล้านบาทในปีที่ 2 และปีที่ 3    ปัจจุบันบริษัทฯมองหน่วยงานราชการหลายแห่งที่จะเข้าไปรับสัมปทานเพื่อบริหารพื้นที่เช่าเชิงพาณิชย์ เช่นกับการรถไฟแห่งประเทศไทย  บริเวณอาคารเอ็นเนอร์จี้ คอมเพล็กซ์ ถ.วิภาวดี เพื่อทำเป็นร้านค้าขายสินค้าแฟชั่น   บริเวณ ตลาดสวนหลวง ซึ่งเป็นพื้นที่ของสำนักงานทรัพย์สินจุฬาฯ  และ องค์การสะพานปลา ใกล้กับวัดสุทธิวราราม เป็นต้น

อย่างไรก็ตามก่อนหน้านี้บริษัททำธุรกิจบริหารอาคารจอดรถ และงานรักษาดูแลระบบอาคารต่าง ๆ ในสัดส่วน 80% และ 20%   และล่าสุดได้ขยายไลน์มาสู่ธุรกิจค้าปลีก  ซึ่งคาดว่าในส่วนนี้อนาคตจะกลายเป็นธุรกิจหลักอีกตัวของบริษัท นอกเหนือจากการบริหารอาคารจอดรถ โดยตั้งเป้าภายใน 3 ปีจะมีส่วนรายได้จากการบริหารงานอาคารจอดรถและธุรกิจค้าปลีกในสัดส่วน 50 ต่อ  50 ส่วนงานดูแลรักษาอาคารนั้นยังคงทำอยู่ แต่จะไม่ขยายมากนัก เพราะกำไรค่อนข้างน้อย  ทั้งนี้คาดว่าภายใน 3 ปีข้างหน้า บริษัทจะมีรายได้ไม่ต่ำกว่า 400 ล้านบาทจากที่ปีที่ผ่านมาบริษัทมีรายได้ที่ 150 ล้านบาท และตั้งเป้ารายได้ในปีนี้ประมาณ 180 ล้านบาท