ส่องคอนโดดีไซน์แนว "เจแปนิสสไตล์"

โดย...ทีมข่าวอสังหาริมทรัพย์โพสต์ทูเดย์

เทรนด์ที่อยู่อาศัยที่เกิดจากการร่วมลงทุนระหว่างบิ๊กอสังหาฯ ทั้งไทยและญี่ปุ่น กลายมาเป็นโครงการที่กำลังได้รับความนิยมและมีการพัฒนาในขณะนี้หลายโครงการ เช่น

โครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-แบริ่ง เป็นโครงการร่วมทุนระหว่างเสนา ดีเวลลอปเม้นท์ กับฮันคิว เรียลตี้ จากประเทศญี่ปุ่น มูลค่าโครงการ 3,400 ล้านบาท โดยได้มีการพัฒนาเป็นอาคารสูง 34 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 1,275 ยูนิต ขนาดพื้นที่เริ่ม 28-48 ตารางเมตร (ตร.ม.) ราคาเริ่มต้น 2.3 ล้านบาท หรือเฉลี่ยที่ประมาณ 8.7 หมื่นบาท/ตารางเมตร

โครงการ “taka HAUS” (ทากะ เฮาส์) เป็นโครงการร่วมทุนระหว่างบริษัท แสนสิริ กับโตคิว กรุ๊ป ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 63 หรือเอกมัย 12 (ซอยเจริญใจ) ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนเพชรบุรีตัดใหม่ มูลค่าโครงการ 2,000 ล้านบาท พัฒนาในรูปคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ 269 ยูนิต ขนาดพื้นที่ 30-71.50 ตร.ม. บนพื้นที่โครงการกว่า 3 ไร่ ราคาขายเริ่มต้น 4.49 ล้านบาท หรือเฉลี่ย 1.5 แสนบาท/ตร.ม.

 

โครงการ “taka HAUS”

โครงการ รูเนะสุ ทองหล่อ 5 พัฒนาโดยบริษัท ดับเบิ้ลยู-ชินวะ มูลค่าโครงการกว่า 1,200 ล้านบาท โครงการตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 1 ไร่ ในซอยทองหล่อ 5 เป็นคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ 8 ชั้น จำนวน 156 ยูนิต พื้นที่ใช้ประโยชน์ 29-75 ตร.ม. ราคาขาย 2.4 แสนบาท/ตร.ม.

สำหรับ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) และมิตซูบิชิ เอสเตท กรุ๊ป ซึ่งจับมือเป็นพันธมิตรปีนี้เป็นปีที่ 4 โดยโครงการภายใต้การร่วมทุนที่ก่อสร้างแล้วเสร็จแล้ว จำนวน 4 โครงการ จากทั้งสิ้น 10 โครงการ ได้แก่ โครงการ RHYTHM สุขุมวิท 36-38 มูลค่าโครงการ 2,900 ล้านบาท ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ซอยสุขุมวิท 36 พื้นที่โครงการประมาณกว่า 2 ไร่ เป็นอาคารชุดพักอาศัย 1 อาคาร สูง 25 ชั้น พร้อมชั้นใต้ดิน 1 ชั้น จำนวนห้องชุดพักอาศัย 496 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 5.9 ล้านบาท

โครงการ ASPIRE รัชดา-วงศ์สว่าง มูลค่าโครงการ 2,850 ล้านบาท คอนโดพร้อมอยู่ แต่งครบสไตล์ญี่ปุ่น 50 เมตร จากรถไฟฟ้าสถานีวงศ์สว่าง พื้นที่โครงการกว่า 5 ไร่ เป็นอาคารชุดพักอาศัย สูง 27 ชั้น จำนวน 1,232 ยูนิต และ 2 ร้านค้า ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท

โครงการ RHYTHM อโศก 2 มูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท ตั้งโครงการถนนอโศก-ดินแดง พื้นที่โครงการกว่า 1 ไร่ เป็นอาคารชุดพักอาศัย สูง 30 ชั้น จำนวนห้องชุดพักอาศัย 346 ยูนิต และ 1 ร้านค้า ราคาเริ่ม 3.8 ล้านบาท

โครงการ RHYTHM สุขุมวิท 36-38

โครงการ ASPIRE สาทร-ท่าพระ มูลค่าโครงการ 3,500 ล้านบาท คอนโดพร้อมอยู่ เพียง 1 ก้าวจาก BTS ตลาดพลู และติด BRT ราชพฤกษ์ บนพื้นที่โครงการกว่า 5 ไร่ จำนวนห้องชุดพักอาศัย 1,218 ยูนิต ราคาเริ่ม 2.77 ล้านบาท

นอกจากนี้ ยังมีโครงการที่อยู่ระหว่างดำเนินการ 6 โครงการ ได้แก่ โครงการ LIFE อโศก มูลค่า 7,500 ล้านบาท โครงการ RHYTHM รางน้ำ มูลค่า 2,700 ล้านบาท โครงการ LIFE ปิ่นเกล้า มูลค่า 3,100 ล้านบาท โครงการ RHYTHM เอกมัย มูลค่า 2,680 ล้านบาท โครงการ LIFE ลาดพร้าว มูลค่า 7,600 ล้านบาท และโครงการ LIFE One Wireless มูลค่า 7,500 ล้านบาท

สุดท้ายกับบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ที่จับมือกับบริษัท โนมูระ เรียลเอสเตท ดีเวล ล็อปเมนท์ ร่วมพัฒนาโครงการโดยชูจุดขาย THE PRIME OF LIVING ที่โดดเด่นในเรื่อง PRIME AREA PRIME DESIGN และ PRIME FACILITY

ล่าสุดเปิดตัวโครงการไนท์บริดจ์ ไพรม์ อ่อนนุช มูลค่า 2,500 ล้านบาท 1 ใน 3 โครงการร่วมทุน เป็นคอนโดไฮไรส์สูง 47 ชั้น 1 อาคาร 600 ยูนิต และ 1 รีเทล ขนาด 22-55 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท

แหละนี่คือ ส่วนหนึ่งของเจแปนิสสไตล์ ที่จะทำเทรนด์การอยู่อาศัยคนเมืองเปลี่ยนไป