posttoday

อสังหาฯฮึดลุยลงทุนใหม่ ผุดโครงการบ้าน-คอนโดฯปั๊มยอดครึ่งปีหลัง

21 มิถุนายน 2560

ผู้ประกอบการอสังหาฯ เร่งผุดโครงการใหม่ทั้งบ้าน-คอนโดมิเนียม หวังเพิ่มยอดขายในช่วงครึ่งปีหลัง

ผู้ประกอบการอสังหาฯ เร่งผุดโครงการใหม่ทั้งบ้าน-คอนโดมิเนียม หวังเพิ่มยอดขายในช่วงครึ่งปีหลัง 

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงครึ่งปีหลังจะมีการเปิดโครงการใหม่กันมากขึ้น เพื่อเร่งยอดขายให้เป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้ หลังจากผู้ประกอบการหลายรายได้ชะลอการเปิดโครงการใหม่ในช่วงครึ่งปีแรก เพราะต้องการระบายสต๊อกที่ยังมีอยู่ออกไปก่อน ทำให้แนวโน้มในครึ่งปีหลังการเปิดโครงการและการแข่งขันในตลาดน่าจะคึกคักกว่าในช่วงครึ่งปีแรก

นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เปิดเผยว่า ในครึ่งปีหลังบริษัทยังคงเดินหน้าเปิดตัวโครงการใหม่ต่อเนื่องอีกประมาณ 3-4 โครงการ มูลค่ารวม 6,000-7,000 ล้านบาท จากเป้าหมายปีนี้ที่จะพัฒนาโครงการรวมประมาณ 1.5 หมื่นล้านบาท โดยจะเน้นตลาดคอนโดมิเนียมราคา 2-5 ล้านบาท ครอบคลุมเส้นทางรถไฟฟ้า 5 สาย ทั่วทั้งกรุงเทพฯ ชั้นในและชั้นนอก โดยมีที่ดินรอการพัฒนาแล้ว

นายปริญญา เธียรวร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วี.เอ็ม.พี.ซี. กล่าวว่า ในครึ่งปีหลังบริษัทได้มีการลงทุน และเตรียมเปิดตัวโอ๊ควูด โฮเทล แอนด์ เรสซิเดนท์ ศรีราชา โรงแรมระดับ 5 ดาว มูลค่า 7,000 ล้านบาท บนพื้นที่ 12 ไร่ จำนวน 4 อาคาร จำนวน 1,414 ห้อง ซึ่งจะเปิดตัวเฟสแรก 458 ห้อง และอาคารจอดรถในเฟส 2 บางส่วนก่อนในปลายปีนี้ โดยมีลูกค้าเป้าหมายคือกลุ่มคนทำงานโดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น คาดว่าปีนี้บริษัทจะโตขึ้น 30% ซึ่งจะทำให้อสังหาฯ ให้เช่ามีสัดส่วนอยู่ที่ 50% จากปัจจุบันอยู่ที่ 20% ของรายได้รวม และจะเป็นการเพิ่มรายได้ในระยะยาว

นายศิริพงษ์ สมบูรณ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดี-แลนด์ กรุ๊ป กล่าวว่า หลังจากที่บริษัทได้ประสบความสำเร็จจากการเปิดตัวแบบบ้าน CAYLA และ ZOEY ในเฟสแรกของโครงการ The Proud พระราม 2-พันท้ายนรสิงห์ ล่าสุดได้เปิดแบบบ้านวีด้า ซึ่งเป็นบ้านเดี่ยวในสไตล์ โมเดิร์น คอนเทมโพรารี มีจำนวน 8 ยูนิต ขนาดเริ่มต้นที่ 50 ตารางเมตร หน้ากว้าง 11 เมตร สูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 146.56 ตารางเมตร ในราคา 3.99 ล้านบาท โดยจะเปิดขายในวันที่ 25 มิ.ย.นี้

ทั้งนี้ โครงการ The Proud พระราม 2-พันท้ายนรสิงห์ มูลค่าโครงการรวม 550 ล้านบาท ประกอบด้วยบ้านเดี่ยวขนาดตั้งแต่ 50.4-94.5 ตารางวา จำนวน 110 ยูนิต บนเนื้อที่รวม 31 ไร่

ก่อนหน้านี้ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ ได้เปิดแผนลงทุนในครึ่งปีหลัง โดยร่วมมือกับพันธมิตรจากญี่ปุ่น ได้แก่ บริษัท มิตซุย ฟูโดซัง ในการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า โดยในไตรมาส 2 นี้ จะเปิดโครงการใหม่ 5 โครงการ มูลค่ากว่า 2.17 หมื่นล้านบาท ได้แก่ 1.แอชตัน อโศก-พระราม 9 จำนวน 593 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 6.49 ล้านบาท มูลค่า 6,367 ล้านบาท 2.ไอดีโอ คิว วิคตอรี่ จำนวน 348 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 5.59 ล้านบาท มูลค่า 3,090 ล้านบาท  

3.ไอดีโอ พระราม 9 ตัดใหม่ จำนวน 994 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท มูลค่า 2,951 ล้านบาท 4.ไอดีโอ คิว สุขุมวิท 36 จำนวน 449 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 6.49 ล้านบาท มูลค่า 4,264 ล้านบาท  และ 5.เอลลิโอ เดล เนสท์ จำนวน 1,459 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท มูลค่า 5,045 ล้านบาท 

นอกจากนี้ ในช่วงครึ่งปีหลัง อนันดาฯ ยังมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่อีก 7 โครงการ มูลค่ารวม 1.66 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็นคอนโดมิเนียมอีก 5 โครงการ มูลค่ารวม 1.43 หมื่นล้านบาท และโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบอีก 2 โครงการ มูลค่ารวม 2,333 ล้านบาท