บิ๊กอสังหาฯโหมตลาด

ยักษ์อสังหาฯ เร่งบุกตลาดไตรมาส 2-3 ปีนี้ กระตุ้นโอนโครงการ และเปิดขายใหม่ หวังลดเสี่ยงรายได้ทั้งปีพลาดเป้า

นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง เปิดเผยว่า ในช่วงไตรมาส 2 จนถึงไตรมาส 3 ของปีนี้เป็นช่วงเวลาสำคัญที่บริษัทต้องเร่งทำตลาด โดยจะต้องมีรายได้ 1.3 หมื่นล้านบาท เพื่อให้รายได้ทั้งปีพลาดเป้าน้อยที่สุด จากทั้งปีตั้งไว้ 5.02 หมื่นล้านบาท ขณะที่ไตรมาสแรกมีรายได้ 8,090 ล้านบาท ลดลง 21.50% เทียบช่วงเดียวกันปีก่อน เนื่องจากมีการโอนกรรมสิทธิ์โครงการคอนโดมิเนียมเพียง 1,200 ล้านบาท

ทั้งนี้ ในช่วงไตรมาส 2 บริษัทคาดจะรับรู้รายได้จากยอดขายรอโอน หรือ แบ็กล็อกในมือ 7,000-8,000 ล้านบาท ซึ่งยังไม่รวมการขายโครงการพร้อมอยู่และโครงการที่จะเปิดตัวใหม่ โดยไตรมาส 2 บริษัทเตรียมเปิดตัว 23 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 1.78 หมื่นล้านบาท ส่วนในช่วงครึ่งปีหลังบริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่อีก 32 โครงการ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 2.99 หมื่นล้านบาท จากแผนการเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งหมดจะส่งผลให้ยอดขายปีนี้เติบโตได้ตามเป้าหมาย 5.29 หมื่นล้านบาท ซึ่งขณะนี้บริษัทยังไม่มีการปรับลดเป้าขายและรายได้ลง

น.ส.วรางคณา อัครสถาพร ผู้จัดการทั่วไป บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง กรุ๊ป กล่าวว่า แผนปีนี้บริษัทเตรียมเปิด อีก 3 โครงการในทำเลสุขุมวิท 2 โครงการและทำเลสีลม-สาทร 1 โครงการ ซึ่งเป็นไปตามแผนปีนี้ที่จะพัฒนา 4 โครงการมูลค่ารวม 1.2 หมื่นล้านบาท โดยล่าสุดได้เปิดตัวโครงการเดอะเบส เพชรเกษม อยู่ในแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงินมูลค่า 1,850 ล้านบาท เป็นอาคารสูง 30 ชั้น 640 ยูนิต ราคาขาย 1.99-5 ล้านบาท เริ่มก่อสร้างเดือน มิ.ย.นี้ คาดจะเสร็จในปี 2563 ตั้งเป้ายอดขายเดือนแรก 25-30% ของจำนวนยูนิตที่เปิดขาย สำหรับยอดขายของบริษัท แสนสิริ ในช่วง 5 เดือน ทำได้ 1 หมื่นล้านบาท