บุกสายสีเขียวส่วนต่อขยายคอนโด2ล.คึก

ออริจิ้นฯ ผุดคอนโดแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้าน จับกลุ่มวัยทำงาน
 
นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เปิดเผยว่า บริษัทให้ความสำคัญกับรถไฟฟ้าสายสีเขียวมาตลอด โดยที่ผ่านมามีการพัฒนาโครงการทั้งบนส่วนต่อขยายเดิมอ่อนนุช-แบริ่ง และส่วนต่อขยายช่วงใหม่แบริ่ง-สมุทรปราการแล้วรวม 19 โครงการ มูลค่ากว่า 10,248 ล้านบาท

นอกจากนี้ ล่าสุดเตรียมเปิดตัวโครงการนอตติ้ง ฮิลล์ สุขุมวิท 105 รวมมูลค่า 2,350 ล้านบาท บนพื้นที่ขนาดประมาณ 8 ไร่ ในซอยสุขุมวิท 105 (ลาซาล) ห่างจากรถไฟฟ้า บีทีเอส สถานีแบริ่ง ประมาณ 400 เมตร ประกอบด้วยอาคาร 8 ชั้น 6 อาคาร รวม 1,113 ยูนิต มีแบบห้องพักอาศัยให้เลือก 7 แบบ ขนาดตั้งแต่ 25.50-43.50 ตารางเมตร โดย 80% เป็นแบบ 1 ห้องนอน ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 1.99 ล้านบาท หรือเฉลี่ยอยู่ที่ 7.5 หมื่นบาท/ตร.ม.

สำหรับกลุ่มเป้าหมายหลัก คือ กลุ่มวัยทำงานและกลุ่มคนท้องถิ่น แต่ปัจจุบันโซนนี้ได้รับความสนใจจากชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานในไทยโดยเฉพาะชาวญี่ปุ่นและไต้หวัน ทั้งนี้บริษัทจะเปิดพรีเซลส์ 3 อาคารจาก 6 อาคาร ในวันที่ 25 มี.ค. 2560 ที่ไบเทค บางนา ราคา 1.69-1.89 ล้านบาท โดยตั้งเป้ายอดขาย 70% หลังจากจบงานจะมีการปรับราคาขึ้นโดยเริ่มต้นที่ 2 ล้านบาท อย่างไรก็ดีอาคารที่เปิดขายมีตัวแทนขายจากต่างประเทศเหมาไปขายที่ฮ่องกงและไต้หวันแล้ว 1 อาคาร ขณะที่อีก 1 อาคาร อยู่ระหว่างการเจรจากับตัวแทนขายจากทางญี่ปุ่น โครงการนี้เริ่มสร้างเดือน มิ.ย. 2560 และคาดว่าจะแล้วเสร็จไตรมาสแรกปี 2562

ทั้งนี้ ปี 2559 ซัพพลายคอนโดในโซนลาซาล-แบริ่ง-สำโรง มีอยู่ 6,827 ยูนิต ขายไป 4,506 ยูนิต มีหน่วยเหลือขาย 2,321 ยูนิต อัตราการขายสูงถึง 66% โดยราคาคอนโด ในระยะเกิน 500 เมตร จากสถานีรถไฟฟ้าเฉลี่ยอยู่ที่ 4.5-8 หมื่นบาท/ตร.ม. ขณะที่การปล่อยเช่าคอนโดในพื้นที่ขนาดห้อง 25.5 ตร.ม.มีอัตราผลตอบแทน 6% ดังนั้นโครงการนี้จึงคุ้มค่าหากจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองหรือลงทุนซื้อเพื่อปล่อยเช่า โดยมั่นใจศักยภาพทำเลแบริ่งและสถานีโดยรอบจะกลายเป็น New Lifestyle CBD ใน 3-5 ปีข้างหน้า